Gewerbeimmobilien zur Miete

Este local en Paseo Circunvalación, zona Fátima, suena como una excelente opción para establecer cualquier tipo de negocio! Con una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito de Albacete, la visibilidad y accesibilidad son un punto fuerte. Además, la orientación sur garantiza una buena entrada de luz natural, lo que podría ser muy beneficioso tanto para la estética del espacio como para la eficiencia energética.

La distribución de 80 m divididos en dos estancias de 40 m a distinto nivel ofrece una gran versatilidad, lo que permite adaptarlo a distintas necesidades. La posibilidad de acondicionar la parte baja, que está enlucida y en basto, abre muchas opciones para diseñar el espacio según el uso que se le quiera dar. La escalera que conecta la entreplanta también ofrece una separación funcional entre las áreas, lo que es ideal si se busca diferenciar zonas de trabajo o atención al público.

El hecho de que el local sea exterior y esté a pie de calle es otro punto a favor, ya que asegura que el espacio tenga visibilidad desde el exterior, lo que puede atraer más tráfico. La instalación de servicios básicos como agua, teléfono y electricidad ya está disponible, lo que facilita el proceso de instalación para cualquier actividad. Además, la insonorización del techo y la salida de humos son características importantes si se quiere usar el local para actividades que puedan generar ruido o humos, como un restaurante o un estudio de grabación.

En resumen, es un local con muchas posibilidades, bien ubicado, y con características que lo hacen apto para diversos tipos de negocios. Si tienes alguna otra duda o deseas más detalles, no dudes en preguntar.