Chalet 6 Zimmern, neu, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

In Sotogrande Costa steht eine neue energieeffiziente, moderne Villa zum Verkauf, die im Juni 2025 fertiggestellt sein wird. Diese 479m2 Villa befindet sich auf einem geräumigen 1268m2 Grundstück. Diese Villa ist ein Zeugnis für Innovation und Raffinesse. Sie erstreckt sich über drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und erste Etage - und bietet eine harmonische Verbindung von Raum und Design. Die klare Architektur strahlt Modernität aus, mit klaren Linien und viel natürlichem Licht. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche, die nahtlos in eine charmante Veranda übergehen. Fünf gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad ist als Personalunterkunft geplant.

Einige wichtige Merkmale sind:

-Südausrichtung: Die Villa, der Pool und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag von Sonnenlicht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
-Funktioneller Keller: Die Villa wird über einen geräumigen Keller mit Platz für zwei oder drei Autos verfügen, was Komfort und ausreichend Stauraum bietet.
- Schwimmbad: Es ist mit einem Skimmer-System ausgestattet und verfügt über eine elektrolysebasierte Reinigung für kristallklares Wasser.
- Nachhaltige Gartengestaltung: Die Gartengestaltung wurde durchdacht konzipiert und umfasst eine üppige Rasenfläche sowie mediterrane Gartenelemente, um den Wasserverbrauch zu minimieren.
- Umweltfreundliche Systeme: Umweltbewusstes Wohnen mit einer durch eine aerothermische Anlage betriebenen Heizung, aktiven Energiesystemen und solarthermischen Paneelen zur Unterstützung von Warmwasser. Eine Photovoltaikanlage verleiht der Innen- und Außenbeleuchtung, der Poolreinigung und den Haushaltsgeräten eine umweltfreundliche Note.
Bleiben Sie das ganze Jahr über mit Klimaanlage (warm und kalt) in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essbereich und Küche durch effiziente Split-Systeme komfortabel. Heizkörper sorgen für Wärme während der kühleren Jahreszeiten.