Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, La Ermita-Montgó, Jávea - Xàbia

PRIVILEGIERTE LAGE - FLACHES GRUNDSTÜCK - SÜDLAGE - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT - MIT TOURISTENLIZENZ Wir bieten Ihnen diese gemütliche Immobilie in einer ruhigen Gegend von Jávea an, in der Sie die herrliche freie Aussicht und das unglaubliche Klima, das Jávea zu bieten hat, genießen können. Diese Immobilie bietet das große Potenzial, das Haus zu erweitern, wenn gewünscht, oder sogar eine separate Wohnung für Familie oder Freunde zu bauen, getrennt von der aktuellen Immobilie. Außerhalb des Grundstücks befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten, der völlig eben ist und Ihnen absoluten Komfort bietet, sowie ein Gartenbereich, in dem Sie Ihr eigenes Gemüse und Obstbäume anbauen können. Neben dem Schwimmbad gibt es eine voll ausgestattete Sommerküche, einen Grill und einen ''Chill out''-Bereich, in dem Sie Momente mit Ihrer Familie, Freunden, etc. verbringen können. Der Pool ist in perfektem Zustand, er wurde 2020 renoviert. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und ausreichend Parkplätze. Das Grundstück ist durch ein automatisches Tor zugänglich und hat auch eine Toilette im Freien. Es verfügt über 12 Sonnenkollektoren, die vor kurzem installiert wurden und der Immobilie große Energieeinsparungen ermöglichen. Das Grundstück ist an die Hauptwasserleitung angeschlossen, verfügt aber zusätzlich über eine 20.000 Liter fassende Wasserdeponie, die das Regenwasser von den Dächern auffängt und für die Bewässerung des Gartens und des Pools verwendet werden kann. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was viel Licht bietet, da es sowohl am Morgen als auch am Nachmittag Sonne hat. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und mit doppelten Außenwänden und Dach isoliert. Unter der gesamten Immobilie gibt es einen Raum von etwa 50 Zentimetern, um eine bessere Isolierung zu bieten und ermöglicht es Ihnen, leicht Änderungen von Wasserleitungen, elektrische Kabel, etc. zu machen oder sogar eine Fußbodenheizung zu installieren. Im Inneren des Hauses finden wir eine gemütliche geschlossene ''Naya'', die mit dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und einer schönen offenen Küche verbunden ist, um eine große Fülle und Komfort zu bieten. Von der Küche aus gibt es eine direkte Tür, die Zugang zu einem schönen Gartenbereich und Parkplatz gibt. Der Holzkamin befindet sich im Wohnzimmer. 3 Doppelschlafzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage warm/kalt, PVC-Fenster mit Doppelverglasung (CLIMALIT) und Einbauschränken, eines der 3 Schlafzimmer hat ein Badezimmer (En Suite). Das Anwesen verfügt über eine touristische Lizenz und ist für jede Art von Mieter geeignet und bietet ein großes Potenzial, wenn Sie es vermieten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und besuchen Sie diese erstaunliche Eigenschaft.[IW]