Oportunidad única para adquirir un local comercial de 160 m situado en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, entre las calles Alegre de Dalt y Secretari Coloma. Este espacio, con gran potencial, cuenta con dos accesos directos desde la calle, que se conectan en forma de U, ofreciendo múltiples opciones para su distribución y aprovechamiento. Características del local: - Dos amplias salas ideales para crear diferentes ambientes o zonas de atención al cliente. - Gran cocina, con espacio suficiente para equiparla según las necesidades de cualquier proyecto. - Despensa que proporciona una excelente área de almacenamiento, facilitando el orden y la organización del local. - Pequeño patio interior de aproximadamente 5 m, que aporta ventilación. - Ubicación inmejorable: Este local se encuentra excelentemente comunicado, a pocos minutos a pie de la estación de metro "Joanic" (Línea 4), y con una amplia red de autobuses que facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. La zona es de gran afluencia, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades comerciales. Detalles adicionales: El inmueble consta de dos entidades registrales físicamente unidas, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios o configuraciones según las necesidades del comprador. Un espacio con mucho potencial en el corazón de Barcelona, perfecto para quienes buscan invertir en un proyecto de reforma y de vida.

Sonnen fläche 160 m, local fläche util 150 m, einzelzimmer: 2, 1 toilette, erhaltungszustand: in gutem zustand, kostengeimen.: zwischen 20 und 40 entre 20 y 40, erdgeschoss, emissionsenergieniveau: E, 45, energieverbrauch ebene: E, 140.

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