Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Venta de un amplio local comercial situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona: la calle Marina, en el barrio de la Vila Olimpica del Poblenou. Este local es ideal para inversores o empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno estratégico de la ciudad. Detalles del inmueble: - Ubicación privilegiada: En la calle Marina, a pocos pasos del puerto y la playa, rodeado de comercios, restaurantes y una comunidad activa. - Espacio versátil: Perfecto para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales. - Superficie amplia: 67 m en planta baja (3 m de altura de techos) más 70 m en planta altillo (2,23 m de altura de techos), con distribución funcional que permite un uso óptimo del espacio. - Luz natural: Grandes ventanales con cristalera desde la calle que favorecen la entrada de luz y potencian la visibilidad del negocio. - Características adicionales: Espacio inicial diáfano con salida de humos. - Historial del local: Anteriormente ha sido un comercio y taller, y en otra ocasión un establecimiento de hostelería. - Oportunidad de inversión: Se puede alquilar con un 7% de rentabilidad. - Estado actual: Actualmente no está alquilado, pero podemos gestionar el alquiler con un nuevo inquilino rápidamente para empezar la inversión con rentabilidad inmediata. - Buenas conexiones: Excelente acceso a transporte público y vías principales, facilitando el flujo de clientes y la comodidad.