Zweizimmerwohnung guter Zustand, Arrancapins, València

K&N ELITE präsentiert diese charmante Erdgeschosswohnung, die vollständig ausgestattet und bezugsfertig ist. In einer ruhigen Umgebung gelegen und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, vereint diese Immobilie modernes Design und Komfort, wodurch sie sowohl zum Wohnen als auch als Investition hervorragend geeignet ist.

Die Wohnung hat eine Fläche von 65 Quadratmetern und ist mit einer praktischen und gemütlichen Aufteilung gestaltet. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Schlafsofa, ideal zum Entspannen oder zur Unterbringung von Gästen. Die offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, ist mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet und zeichnet sich durch Funktionalität und zeitgemäßes Design aus.

Die beiden Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten einen privaten und komfortablen Raum, der sowohl für Bewohner als auch für Gäste geeignet ist. Beide Zimmer sind mit Doppelbetten und Schränken möbliert, um maximalen Komfort und Stauraum zu gewährleisten.

Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie ist die Tourismuslizenz, die dem Eigentümer erlaubt, die Wohnung über Plattformen wie Booking und Airbnb zu vermieten. Mit einer Kapazität für bis zu 6 Personen (dank der 2 Doppelzimmer und des Schlafsofas im Wohnzimmer) hat diese Wohnung großes Potenzial als Ferienvermietung.

Rentabilitätsprognose:
Valencia ist ein beliebtes Reiseziel mit hoher Nachfrage, und diese Wohnung liegt strategisch günstig in der Nähe der Turia-Gärten, des historischen Zentrums und anderer Sehenswürdigkeiten. Mit einem durchschnittlichen Preis von 120-150 pro Nacht und einer geschätzten Auslastung von 70-80% könnte der jährliche Ertrag zwischen 30.000 und 40.000 liegen, was sie zu einer soliden Investition mit einer Rendite von 10-15% macht.

Im Viertel La Petxina gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und gut angebundene Umgebung. In wenigen Schritten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sowie die wichtigsten touristischen Bereiche der Stadt.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause oder eine hochrentable Investition suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
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