Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Centro, Fuengirola

Magnífica promoción nueva en el centro de Fuengirola. Edificio Doña Rafaela está cerca de la playa a 650 metros y a 350 metros de la plaza de la Constitución. se sitúa en el centro de la preciosa ciudad de la Plaza de la Constitución. Fuengirola goza de una situación privilegiada. En el corazón de la Costa del Sol entre las ciudades de Málaga y Marbella, con unas playas de ensueño y el aeropuerto de Málaga a 26 Km. Por su estupenda ubicación, el Edificio Doña Rafaela cuenta con todos los servicios que vivir en el centro de Fuengirola ofrece: supermercados, farmacias, bancos, centro de salud, colegios, guarderías, institutos, parques, tiendas, restaurantes, bares, cafeterías, autobús urbano e interurbano, tren de cercanías … y la playa a menos de 10 minutos caminado. Cuenta con 14 viviendas de 2 dormitorios, 2 y 1 baño, 9 plazas de garaje, 3 trasteros. Desde 205.000€. Finalización de obra aproximadamente 2º trimestre 2026. Visita recomendada. ▪ Estructura de hormigón armado, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el código técnico de la edificación y normativa. ▪ Fachadas enfoscadas con tratamiento de pintura pétrea, aislada térmica y acústicamente según requerimientos del código técnico de la edificación. ▪ Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico, con trasdosado autoportante en ambas caras con aislamiento acústico y placa de yeso laminado. Divisiones interiores mediante tabiquería autoportante con placas de yeso laminado, dotadas de aislamiento interior para un mejor aislamiento acústico y térmico. Falso techo de placas de yeso laminado de 13 mm y aislamiento acústico de lana de roca allí donde sea necesario. Falsos techos registrables en baños para los equipos de climatización. ▪ Carpintería exterior de PVC, con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara interior. Correderas en salones y dormitorios, con persianas de aluminio, y motorizadas en salidas a terrazas. ▪ Paramentos en pintura lisa lavable y fungicida en toda la vivienda. En baños, materiales de primera calidad y en cocinas (cubriendo parcialmente los paramentos verticales). ▪ Solados interior de viviendas de gran formato en salón, dormitorios, distribuciones, baños y cocina en gres porcelánico o similar. Solados de terrazas de viviendas en piezas de gres antideslizante de gran formato. Solados exteriores transitables de piezas cerámicas antideslizante. ▪ Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad y acabado al interior igual que el resto de la carpintería; puertas de paso practicables o correderas, lisas y lacadas según proyecto. ▪ Baños con inodoros y lavabos de primeras marcas. Plato de ducha de bajo perfil con mampara. Grifería monomando de roca o similar, columna en ducha de baño. Mueble con espejo en baño. ▪ Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad, con encimera. En cuanto a electrodomésticos, la cocina está equipada con fregadero en acero inoxidable, grifería monoblock cromada, frigorífico, campana extractora, horno, microondas, lavadora, placa vitrocerámica eléctrica táctil y biselada e integrados en el mobiliario. Instalación para lavadora y lavavajillas con desagüe, llave corte y grifo de conexión. ▪ La instalación de climatización por aire acondicionado se realizará mediante bomba de calor y distribución por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón, cocina y dormitorios. Se dispondrá de termostato ambiente en salón. ▪ La producción de agua caliente de la vivienda se realizará mediante un sistema mixto: por captadores solares térmicos como fuente de energía renovable y apoyo de acumulador eléctrico.