Vierzimmerwohnung dritte Etage, Noreste, Jerez de la Frontera

Desde UMBRA Servicios Inmobiliarios, nos complace presentar esta espectacular vivienda en la codiciada zona de Hacienda del Polo, junto a El Pelirón, en Jerez de la Frontera. Este amplio y luminoso piso destaca por su excelente distribución y diseño. Se trata de una vivienda de cuatro dormitorios pero actualmente de tres, ya que uno de ellos se ha reconvertido en comedor conectada a la cocina. Al acceder, te recibe un espacioso vestíbulo que da paso a un salón en esquina, equipado con aire acondicionado y salida a un balcón con vistas despejadas. La cocina, completamente equipada, cuenta con una acogedora zona de comedor ideal para compartir momentos en familia. Además, la vivienda dispone de un baño completo con bañera y tres dormitorios: uno individual y dos dobles, uno de los cuales tiene acceso directo al balcón y baño en suite. Calidades: Los suelos son de mármol, aportando elegancia y durabilidad, mientras que las paredes lisas proporcionan una sensación de modernidad y amplitud. Todos los dormitorios incluyen armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. Las vistas desde la vivienda son completamente despejadas, permitiendo disfrutar de una panorámica inigualable de la ciudad. El edificio cuenta con ascensor y una azotea comunitaria transitable, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La cuota de comunidad incluye el gasto del agua. No dejes pasar esta oportunidad única! Esta vivienda es ideal tanto para familias que busquen comodidad como para inversores, gracias a su cercanía a la universidad y la variedad de servicios en la zona: supermercados, farmacias, restaurantes, y más. Además, su ubicación privilegiada permite llegar al centro de la ciudad y a la estación de tren en pocos minutos a pie. En UMBRA, estamos comprometidos a ofrecerte un servicio excepcional y personalizado. Comercializamos esta propiedad en exclusiva para brindarte acceso a toda la información que necesitas y acompañarte en cada paso del proceso. El precio de venta indicado está sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%). Los gastos de notaría, registro y agencia no están incluidos en el precio. Es posible que como comprador puedas beneficiarte de algunas deducciones fiscales. Además, tienes derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.