Landhaus, guter Zustand, 260 m², Sant Llorenç des Cardassar

EXKLUSIVITÄT LIVING BLUE MALLORCA ! Inmitten einer malerischen Landschaft und umgeben von ruhiger Natur befindet sich diese rustikale Finca auf einem weitläufigen Grundstück von 5.795 m2 in unmittelbarer Nähe zu San Llorenç. 1982 erbaut und 2002 vollständig renoviert, verfügt die Immobilie über eine bebaute Fläche von 260 m2, die sich auf das Haupthaus, das Gästehaus und die Nebengebäude verteilt, und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Sie liegt auf einem erhöhten Areal, das über eine asphaltierte Zufahrt mit automatischem Tor bequem zugänglich ist.

Der Hauptwohnbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine offene Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein rustikaler Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während ein modernes Klimatisierungssystem und die zentrale Gasheizung, die im gesamten Haus installiert ist, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzliche Räumlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum, und der traditionelle mallorquinische Stil mit kleinen Fenstern unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses.

Im Außenbereich lädt ein Swimmingpool zum Entspannen ein, umgeben von einem gepflegten Garten mit einer Vielfalt an Olive- und Obstbäumen, darunter Zitronen-, Orangen- und Mandarinenbäume, die mediterranes Flair verbreiten. Etwa 20 m vom Haupthaus entfernt liegt das Gästehaus mit einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer. Am Grundstückseingang befindet sich zudem ein kleines Gebäude für die Unterbringung von Gartenmaschinen und weiteren Stauraum.

Die Finca ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine leistungsstarke deutsche Solaranlage E3DC mit einer Kapazität von 7,5 kW, unterstützt durch 26 Solarzellen und vier Batterien. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein eigener Brunnen erleichtern die Pflege der Gartenanlagen, und eine Alarmanlage von Scharpf bietet zusätzliche Sicherheit.

Dieses Anwesen bietet Naturliebhabern ein Refugium in ruhiger Lage ohne jeglichen Fluglärm. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von San Llorenç. Mit einer einzigartigen Aussicht und mediterranem Charme ist diese Finca ein idealer Rückzugsort für erholsame Tage und entspannte Abende.

Das Haus hat keine Bewohnbarkeitsbescheinung (Cedula) und diese kann auch nicht beantragt werden.
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