Chalet 7 Zimmern, Santanyí

Diese exklusive Traumvilla, die „Casa de Columnas“ in Es Llombards, nahe Santanyí, vereint mediterranen Stil mit modernem Luxus und wurde 2024 umfassend renoviert. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von ca. 767 Quadratmetern, umgeben von großzügigen Terrassen, Balkonen und einem charmanten Grillhaus lässt diese Villa keine Wünsche offen. Auf einem ca. 21.400 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet es eine ruhige, aber gut angebundene Lage nur zehn Fahrradminuten von der Altstadt von Santanyí entfernt.

Schon die Zufahrt über die asphaltierte Straße und die imposante Eingangshalle machen das hier deutlich An jedes Detail wurde gedacht. Die Villa verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, die mit edlem Naturstein und Axor/Duravit-Armaturen höchsten Komfort versprechen. Kulinarische Träume werden in der hochwertig ausgestatteten Küche wahr, ausgestattet mit BORA- und Siemens-Geräten.

Der rund 90 Quadratmeter große Swimmingpool überzeugt durch seine vollautomatische Steuerung inklusive OSPA-Chlor- und pH-Regulierung, die das Schwimmen besonders angenehm macht. Der umgebende Landschaftsgarten mit Palmen, einem beleuchteten Brunnen und einem Ruhebereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das separate Grillhaus mit eigenem WC und Außendusche sorgt für zusätzliche Entspannung und Geselligkeit.

Eine Photovoltaikanlage mit einer Spitzenleistung von 29 kW und ein 42 kW Batteriespeicher machen die Villa energieautark und zukunftsorientiert. Ein Süßwasserbrunnen und Zisternen für Frisch- und Gartenwasser sorgen für eine optimale Wasserversorgung. Die Immobilie ist mit einem ausgeklügelten Smart-Home-System ausgestattet, das die Beleuchtung, Jalousien und das gesamte Lichtkonzept intelligent steuert.

Zur technischen Ausstattung von Casa de Columnas gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Klimaanlage, eine Wallbox für Elektro Fahrzeuge und eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Autos. Details wie die beleuchteten Treppenstufen, die elegante Santanyí-Steinfassade und die hochwertigen Glasgeländer verleihen der Immobilie eine besondere Eleganz.

Große Terrassenflächen – teilweise überdacht – und ein großer Balkon bieten wunderbare Rückzugsmöglichkeiten und herrliche Ausblicke auf den Brunnen -behaltenes Eigentum. Ein vollautomatisches Gartenbewässerungssystem garantiert eine perfekte Pflege. Der Kaufpreis dieser einzigartigen Immobilie beträgt 6.900.000,00 EUR. Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 15.000 Quadratmeter mit Planung für 600.000 EUR.

La Casa de Columnas – ein Ort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und den mediterranen Lebensstil mit modernsten Annehmlichkeiten verbindet.

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Säulenhaus
Bebaute Fläche: ca. 767 Quadratmeter plus Terrassen/Balkone/Grill
Pool: ca. 90 Quadratmeter
Grundstück: ca. 21.400 Quadratmeter (Kataster)
- Gemeinde Santanyi (Es Llombards)
- 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Altstadt von Santanyi entfernt
- asphaltierte Zufahrtsstraße
- 7 Schlafzimmer
- 4 moderne Badezimmer
- große Tiefgarage für bis zu 6 Personen Autos
- schöner Garten mit vielen Palmen
- großer Swimmingpool mit vollautomatischer Steuerung (OSPA Chlorozon mit PH-Steuerung)
- Brunnen Frischwasser (autark)
- Photovoltaik (29 KW Peek)
- Batteriespeicher 42 KW
- Große Terrassen (teilweise überdacht)
- Beleuchteter Brunnen
- Aufwendiges Lichtkonzept
- Großer Balkon
- SmartHome
- Wallbox
- Chillout Bereich
- Grill mit eigener Toilette
- Außendusche
- Hochwertig ausgestattete Küche (Bora/Siemens)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Waschküche
- Waschküche
- Drehbare Haupttür
- Einbauschränke
- Beleuchtete Stufen
- Repräsentative Eingangshalle
- Komplettes Gartenbewässerungssystem automatisch
- elektrische Jalousien
- hochwertige Glasgeländer
- Santanyi-Steinfassade
- Steintoiletten natur/Axor/Duravit
- Zisternen für Frischwasser und Gartenwasser

Kaufpreis Villa Las Columnas: EUR 6.900.000,00
Optionales Nebengrundstück mit Projekt, ca. 15.000 m2 (Kataster): 600.000 EUR

Es Llombards, ein charmanter Ort in der Gemeinde Santanyí, im Südosten Mallorcas, besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Zwischen malerischen Steinhäusern und engen Gassen entfaltet sich eine typisch mallorquinische Atmosphäre, die Besucher sofort in ihren Bann zieht. Hier erleben Sie das authentische Mallorca, fernab von Massentourismus und Trubel. Die Umgebung von Es Llombards zeichnet sich durch sanfte Hügel, mediterrane Gärten und idyllische Landschaften aus, die zu langen Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Nur zehn Minuten entfernt liegt Santanyí, eine historische Stadt, die für ihre beeindruckende Altstadt und die goldenen Gebäude bekannt ist Marés-Sandstein und lebhafte Wochenmärkte. Einheimische und Besucher treffen sich auf dem Marktplatz, um regionale Produkte, Kunsthandwerk und mallorquinische Köstlichkeiten zu genießen. Santanyí bietet auch eine reiche Kulturszene mit zahlreichen Galerien, Boutiquen und Restaurants, die das kulturelle Leben der Stadt prägen.

Die Küste rund um Santanyí ist gesäumt von wunderschönen Stränden und versteckten Buchten wie Cala Llombards oder Cala Santanyí, die kristallklares Wasser bieten und eine atemberaubende Naturkulisse. Es Llombards und Santanyí verkörpern die Essenz Mallorcas: ein Zusammenspiel von Kultur, Natur und mediterraner Lebensfreude.

SAFEHOUSE – DIE IMMOBILIENGRUPPE – SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, SÜDEN UND SÜDOST VON MALLORCA – SANTA PONSA – NOVA SANTA PONSA – HAFEN ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
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