Gewerbeimmobilien zur Miete

---

GRUPO ANDINO ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE BAR-RESTAURANTE EN CALLE TOLEDO, BARRIO DE LA LATINA
Características del Local
Superficie Total: 310 m² distribuidos en: 260 m2 comerciales y 50 m2 almacén o servicios adicionales
Amplia fachada con amplios y altos ventanales que garantizan una visibilidad excepcional y aportan mucha luz natural.
Instalaciones:
Salida de humos homologada, cumpliendo con todas las normativas.
Licencia definitiva de bar-restaurante, lista para operar.
Aforo autorizado para 99 personas.

Ubicación Estratégica
Calle Toledo, Barrio de La Latina:
En pleno corazón de una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Madrid.
Rodeado de comercio variado, residencias y locales de ocio que generan un flujo constante de
clientes. Tránsito peatonal y vehicular continuo, que garantiza la afluencia de público durante todo el día. Perfecto para posicionar una marca y captar tanto a locales como a turistas.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler: € 9.500
Fianza: 2 meses
Garantías: 6 meses
Honorarios Agencia: 1 mes de alquiler más IVA

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.
GRUPO ANDINO, somos especialista COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración
Gestión de contratos. (incluidos en los honorarios)
Asesoría para licencias y permisos
Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil
Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
Selección de personal.