Einfamilienvilla, guter Zustand, Sant Pol-Volta de l'Ametller, Sant Feliu de Guíxols

Diese elegante Villa im rustikalen Stil befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums und bietet privilegierte Ausblicke. Sie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und großzügige Räume aus, die Komfort und Privatsphäre garantieren.
Mit 689 m Wohnfläche auf einem 1.711 m großen Grundstück und einer Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Das Herzstück des Hauses bildet ein geräumiges, zweistufiges Wohn-Esszimmer, das Helligkeit und Wärme dank eines Kamins und direktem Zugang zu einer Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Bucht von Sant Feliu de Guíxols vereint. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Frühstücksbereich und verbindet sich mit einem weiteren gemütlichen Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin.
Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer, zwei vollständige Badezimmer und eine Hauptsuite im oberen Stockwerk mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und einer Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge.
Die Außenbereiche der Villa sind darauf ausgelegt, maximalen Genuss zu bieten. Sie umfasst ein Salzwasser-Schwimmbecken, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, einen Chill-out-Bereich, einen Grillplatz und einen sorgfältig gepflegten Garten. Zudem verfügt die Immobilie über ein Mehrzweck-Sportfeld und großzügige Außenparkplätze.
Zusätzliche Merkmale umfassen eine Ölheizung sowie ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial. Es besteht die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen: eine im halbsouterrain gelegenen Bereich am Pool und eine weitere in einem 100 m großen Raum mit Holzbalkendecke, der zuvor als Garage genutzt wurde.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Villa in einer privilegierten Umgebung zu erwerben - ideal für all jene, die einen komfortablen und ruhigen Lebensstil an der Costa Brava suchen.
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