Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Capuchinos-La Goleta-El Molinillo-Segalerva, Málaga

¡VIVIENDA CON LICENCIA TURISTICA. TOTALMENTE REFORMADA Y AMUEBLADA ! Este inmueble de 72 m² ha sido completamente reformado, ofreciendo un hogar moderno y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. Consta de 3 habitaciones ( dos dormitorios dobles y una habitación adicional actualmente acondicionada como zona de trabajo) y un baño completo con plato de ducha. El salón-comedor es amplio y luminoso, gracias a sus grandes ventanas que aportan abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente está completamente equipada, lista para ser utilizada desde el primer día. Esta propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Gracias a esta licencia, podrás aprovechar la alta demanda de alquileres a corto plazo en la zona, obteniendo un rendimiento económico a través del alquiler turístico. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorios, garantizando confort durante todo el año y armarios empotrados en todos los dormitorios. **¿Por qué un piso cerca del centro de Málaga es actualmente una oportunidad única?** 1. **Restricciones en la construcción**: Las normativas urbanísticas han limitado la construcción de nuevos edificios en el centro y zonas cercanas, reduciendo la oferta de viviendas en estas ubicaciones privilegiadas. 2. **Escasez de licencias turísticas**: Aunque siempre habrá pisos en el centro a la venta, obtener una licencia turística en estas zonas es cada vez más difícil debido a las estrictas regulaciones. Esto hace que las propiedades con licencia turística sean mucho más valiosas y difíciles de conseguir. 3. **Alta demanda para alquiler turístico**: La limitación en las licencias turísticas en el centro de la ciudad aumenta la demanda de propiedades que ya cuenten con este permiso, convirtiéndolas en una excelente opción de inversión. 4. **Rentabilidad a largo plazo**: Un piso cerca del centro con licencia turística no solo es un excelente lugar para vivir, sino que también representa una oportunidad única de obtener altos rendimientos a través del alquiler turístico, algo cada vez más complicado de encontrar en la zona. En resumen, aunque siempre habrá pisos a la venta cerca del centro de Málaga, los que cuenten con licencia turística son una oportunidad única de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad exclusiva! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.