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PISO CON GARAJE OBRA NUEVA CALLE ESPARTO. MEMORIA DE CALIDADES: PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SEGÚN LAS NECESIDADES Y EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA CONSTRUCIÓN CIMENTACION: Zapata y riostras de hormigón armado, muros de sótano de hormigón armado ESTRUCTURA: Pórticos de hormigón armado con entrepaño unidireccional de bovedilla de hormigón CUBIERTA: -Inclinada, ventilada de tabiquillo palomero y rasilla, con asilamiento térmico de lana mineral de 8+8 cm. de espesor, acabada en teja cerámica mixta. FACHADAS: Principal Hoja exterior de ladrillo cerámico (11 cm) cara vista , con cámara y aislamiento térmico de lana mineral de 50+50 mm de espesor, y hoja interior de ladrillo cerámico (7 cm), revestida al exterior con mortero monocapa raspado fino y gres porcelánico para exteriores. Y en su interior con mortero de cemento terminado en blanco hueso. Vierteaguas y albardillas de piedra caliza capri. ALBAÑILERIA/TABIQUERIA: Tabiquería: Fábrica de ladrillo cerámico h/d de 7 cm. REVESTIMIENTOS Paredes: Cocina y Baño alicatados de suelo a techo con piezas de gres porcelánico, sobre maestreado de mortero de cemento. Resto de estancias tendido de yeso y pintura Techos Tendido de yeso y pintura. En cocina, y cuartos de baño, falso techo de escayola continua o desmontable según proyecto. SOLADOS: Interior vivienda: Baldosa de gres porcelánico, sobre base de mortero de nivelación de 80 mm de espesor. Exterior vivienda: Baldosa de gres rustico para exteriores. ESCALERAS Acceso General portal: Revestimiento de escaleras mediante piezas de gres antideslizante. CARPINTERIA/VIDRIERIA: Exterior: Elementos de aluminio mediante perfiles de 45 mm con rotura de puente térmico (tipo RP45), acabado anodizado color gris o blanco. Persianas enrollables en compacto térmico, acabadas en mismo color. Acristalamiento doble con cámara (4-10-4) mm Interior: Lisa de tablero directo, con decoración mediante víseles acabadas lacado blanco. Mecanismos por medio de manivelas en acero inoxidable. CERRAJERIA: Exterior: Antepecho de balcón en fachada mediante perfiles de acero inoxidable con entrepaño de vidrio laminar de seguridad (4+4) Interior: Barandilla de perfiles de acero con entrepaño del mismo material. FONTANERIA / SANEAMIENTO: Abastecimiento: Tubería de polietileno reticulado y grifería mono mando cromada. Evacuación: Tubería de PVC sanitario. SANITARIOS: Elementos sanitarios en porcelana vitrificada gama Roca gama media o similar, con pedestal. ELECTRICIDAD: Instalación eléctrica bajo tubo empotrada, grado de electrificación medio, con 2 circuitos adicionales. CALEFACCION Caldera de gas para Calefacción y agua caliente. Radiadores de aluminio inyectado con conexión individualizada a colectores.

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