Reserva de Sotogrande. El precio por m2 es de 270€ por m2
Con estudio topográfico favorable y estudio geotécnico (cimentación normal, no requiere garaje ni relleno, como otros)
Dispone de proyecto básico con infografías y documentación listo para solicitar licencia de obras.
Se encuentra en primera línea de golf y linda con una zona verde. Con perfecta orientación sur y acceso desde el norte.
Vistas consolidadas a Sotogrande Alto, Valderrama, Gibraltar, el mar y los hoyos 4 y 3 de Reserva Golf Club.
Vecino al oeste ya construido, y solo una parcela al este que se gira, por lo que se ganan vistas y privacidad.

Información importante de la parcela para terreno Ref: 240-02109P
-Clasificación: La parcela se encuentra en Sotogrande La Reserva, que está zonificada solo para uso residencial y tiene un tamaño de terreno de 2690m.
- El tamaño del terreno es de 2690m2
- Con tamaño aproximado de construcción: 880m2
-La parcela tiene un precio de 270€ el metro cuadrado
- Normativa de límites: distancia a la calle: 6m
- Normativa de límites: distancia a los vecinos: 3m
- Reglamento de límites Golf: distancia al campo de golf: 15m
- No se incluyen en estos cálculos las edificabilidades de garajes/aparcamientos
- La edificación de Sotogrande: varía del 25% /33%- dependiendo del diseño y uso del suelo
- Altura máxima: 2 plantas o 6,50m. Se permite un tercera planta si tiene un 30% o menos de espacio que la segunda planta y con una altura máxima de 9,50 m.
- Impuestos: se aplica el 21% de iva

Los permisos de construcción se gestionan a través de los Ayuntamientos. Los tipos de permisos y los requisitos para obtenerlos varían según la extensión del proyecto, pero para la construcción se requieren permisos para obras mayores para construcciones nuevas.

Grundstück im Verkauf in La Reserva, Sotogrande mit mit orientierung nach s. Was die Dimensionen anbelangt, die betragen 2.690 m² grundstück. Hat folgende Charakteristiken landsicht, golfsicht, geschlossene wohnanlage, nähe golfplatz und nahe schulen.

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aktiv

Ackerland zur Verkauf

Grundstück im Verkauf in La Reserva, Sotogrande mit mit orientierung nach s. Was die Dimensionen anbelangt, die betragen 2.690 m² grundstück. Hat folgende Charakteristiken landsicht, golfsicht,

Grundstück im Verkauf in La Reserva, Sotogrande mit mit orientierung nach s. Was die Dimensionen an...