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REF: 003429B DISPONIBLE YA PARA RESERVAS O INFORMACION DEL LOCAL CONTACTARSE AL SIGUIENTE MAIL miguelfelice@corazoninmobiliario.es, O AL NUMERO WHATSAPP +3 4 6 6 3 9 7 5 3 4 4 En Corazón Inmobiliario Madrid y All4flat Barcelona ALQUILAMOS EN EXCLUSIVA ACTUALMENTE USO DE LOCAL, POSIBILIDAD REAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Dispondrás de 61m2, de los cuales 53 son totalmente útiles y muy bien distribuidos en forma de L, además dispone de una planta sótano, perfecta para almacenaje o hacerse un pequeño estudio o vestidor, dependiendo del uso que finalmente se le dé al inmueble. En sus algo más de 6 metros de fachada tiene un gran ventanal que le aporta mucha luz a la estancia principal y su puerta de entrada. Al entrar dispones de un AMPLIO espacio para poder atender cara al público, más adentro tiene una SEGUNDA SALA con ventana interior a patio de luces y más adelante una NUEVA SALA (actualmente se ha utilizado como almacenaje a través de estanterías en los laterales) que ya lleva directamente a la zona del baño del que dispone este gran local tan bien ubicado, es decir tiene 3 espacios o posibles despachos, además del sótano, que sería el cuarto espacio aprovechable. Si hablamos de su ubicación solo podemos hablar de la mejor manera, tocando prácticamente la Plaza de Tirso de Molina lo convierte en una opción súper atractiva, tanto para convertirlo en vivienda, como para seguir usándolo como local. Muchísimo paso de gente en las calles aledañas y tranquilidad en la misma ubicación, la opción perfecta. LA FINCA se encuentra perfectamente en todos los sentidos posibles, con ITE FAVORABLE HASTA 2030, importante mencionar que cómo tal, no dispone de ascensor. Inmejorablemente bien comunicado, a 3 minutos de la parada de metro Tirso de Molina (línea 1) y de Lavapiés (línea 3), igualmente andando a 5 minutos de paseo, además de múltiples paradas de autobús en la misma calle y alrededores a la casa. Y del barrio de Lavapiés lo decimos todo desde el momento en el que ha llegado a ser nombrado en los últimos años como el barrio más cool del mundo, según la revista cultural Time Out. Nos ubicamos en pleno Corazón de Madrid, en la misma calle Gran Vía 6, 4º planta. (Junto al Círculo de Bellas Artes y el Banco de España). Ven a vernos cuando quieras y AMA DONDE VIVES. QUIERES SABER CUANTO VALE TU INMUEBLE? Solicita la valoración profesional gratuita. VENDE AHORA Y HAZLO DE CORAZÓN. Nuestra media de tiempo en Venta es de las más rápidas del sector. Déjate asesorar! SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.

Sonnen fläche 61 m, wohnung fläche util 53 m, doppelzimmer: 3, 1 toiletten, dienstalter mehr als 50 jahre, aussenschreinereiarbeiten (pvc), erhaltungszustand: in gutem zustand, sonnig, boden: parkett, aussen (vista a la calle), emissionsenergieniveau: D, 50, energieverbrauch ebene: D, 150.

España

Pool

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Kein Garten

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung Calle Jesús y María, Embajadores-Lavapiés, Madrid

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