Chalet Cami Tramvia, Génova, Palma de Mallorca

Verkauf einer freistehenden Neubauvilla, die vor dem 31. Dezember 2024 fertiggestellt wird und sich in der Calle Tramvia, Nr. 25-B zwischen dem Gebiet Genua - BONANOVA, befindet, mit spektakulärem und unverbaubarem Blick auf das Schloss Bellver, die Bucht von Palma und das Meer.

Die Baugenehmigung der Stadtverwaltung von Palma wurde bereits erteilt und das Bauunternehmen wird in Kürze mit den Bauarbeiten beginnen. Die Arbeiten sollen bis Ende 2024 abgeschlossen sein.

Die Fläche des Grundstücks beträgt 231,34 m2, wo ein Einfamilienhaus mit insgesamt 285,70 m2 gebaut wird, verteilt auf drei Etagen, wie folgt:

- Im Erdgeschoss, das sich auf Straßenniveau befinden wird, werden 89,50 m2 gebaut und 26,02 m2 Veranda zum Haus gebracht, wo ein Auto auf der Veranda abgestellt werden kann; Und im Rest des Untergeschosses können Sie 2 weitere Autos hintereinander parken, und es wird auch eine Fläche von 27,86 m2 als Mehrzweckraum mit natürlichem Licht haben, das von einer Leuchte auf der oberen Terrasse kommt.

- Im ersten Stock wird es 80,75 m2 mit einem Wohn-Esszimmer von 37,41 m2 und einer amerikanischen Küche von 14,40 m2 haben, mit freiem Blick auf die Bucht von Palma und das Schloss Bellver durch ein großes Fenster, das sich an der Fassade des Hauses befinden wird. Es wird auch ein Büro von 6,50 m2, eine Toilette von 2,95 m2 und direkten Zugang zu einer Terrasse von 32,34 m2 haben.

- Im zweiten Stock wird es eine bebaute Fläche von 80,75 m2 mit 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken haben, und auch das Hauptschlafzimmer wird ein Ankleidezimmer von 9,54 m2 haben, mit 3 Badezimmern, eines für jedes Zimmer. Zwei der Schlafzimmer haben große Fenster mit freiem Blick auf das Meer, und eines der Schlafzimmer hat einen Blick auf die Terrassen und den Pool des Hauses. Auf der Höhe dieses ersten Stockwerks haben Sie eine weitere Terrasse von 25,59 m2.

- Da es sich um ein Grundstück handelt, das sich auf der Seite des Berges befindet, wird auf der Spitze des Grundstücks ein Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 22,21 m2 und eine Terrasse-Tribüne mit Solarium von 26,34 m2 gebaut, die auch einen Blick auf die Bucht und das Schloss bietet.

Das Haus wird mit höchster Qualität in Bezug auf die Baumaterialien gebaut:

* 12 cm massive Stahlbetonplattenwände + 1º Wärmedämmung 8 cm + Dampfsperre + 2º Wärmedämmung 4,5 cm und Gipskartonauskleidung.

* Fenster und Erker mit Doppelverglasung 3+3/14/4

* Komplette Elektro- und Sanitärinstallation

* Rutschfester Keramikboden oder AC4 7 mm Laminatboden

* Einbau von Klimaanlage und Fußbodenheizung mittels aerothermischer Anlage.
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