Einfamilienvilla Camino del Molino, Benitachell - El Poble Nou de Benitatxell

Eine hübsche, freistehende Villa in ausgezeichnetem Zustand, voller natürlichem Licht, mit herrlichem Blick auf das Land und einem kleinen Meerblick. Alle Räume sind auf einer Ebene verteilt. In einer ruhigen, kleinen Wohngegend mit allen Versorgungsleitungen unterirdisch (einschließlich Abwasser und Erdgas). Die Villa befindet sich in einer Sackgasse und in der Nähe eines Gemeinschaftspools, der nur von vier Häusern genutzt wird. Ein kleiner, pflegeleichter Garten, privat und nicht einsehbar. Ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz. 7 km und 10 Minuten mit dem Auto zum Strand und in die Stadt Moraira, 10 km und 12-15 Minuten mit dem Auto zum Arenal-Strand in Jávea. 2 km, zu Fuß oder mit dem Auto in kurzer Entfernung zum Dorf Benitachell. Eine ideale Lage, die ein ländliches Gefühl vermittelt und dennoch sehr nah an allen Annehmlichkeiten und Stränden liegt.

Wir betreten die Immobilie durch einen Flur. Das Wohnzimmer und der Essbereich verfügen über einen offenen Kamin, ideal für gemütliche Winterabende. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Naya (eine überdachte Terrasse mit Holzbalkendecke), die einen idealen Platz zum Sitzen und Entspannen bietet und einen herrlichen Blick auf das Land gewährt.

Die offene und voll ausgestattete Küche befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich und verfügt auch über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Ein Flur führt zu drei Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche über der Badewanne. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer und ein Familien-Duschbad mit begehbarer Dusche.

Der Garten ist pflegeleicht, mit gepflasterten Terrassenbereichen und viel Platz, um eine zusätzliche Sitzgelegenheit im Freien zu schaffen, ideal zum Essen "al fresco" und für ein BBQ. Der Garten ist eingezäunt und vollständig abgeschlossen.

Es gibt einen Stellplatz auf dem privaten Parkplatz für ein Auto.

Der Gemeinschaftspool (nur von 4 Häusern genutzt) ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet alle Vorteile eines Pools, ohne die höheren Wartungskosten eines privaten Pools.

EXTRAS: Gaszentralheizung (Erdgas) mit Heizkörpern. PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, einschließlich Kipp- und Drehfenster. Rollos und Mückennetze an den Schlafzimmerfenstern sowie Mückennetze an den Badezimmerfenstern. Dekorative, traditionelle "Rejas" (Sicherheitsgitter) an allen Fenstern und Türen. Deckenventilatoren im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Glasfaser-Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit von 1000 Mb. In einer modernen Wohngegend mit allen Versorgungsleitungen unterirdisch gelegen.

GEMEINDESTEUER (Grundsteuer): 319 Euro pro Jahr
MÜLLABHOLUNG: 128,50 Euro pro Jahr
GEMEINSCHAFTSGEBÜHR: 656,80 Euro pro Jahr (vierteljährlich zahlbar). Dies beinhaltet die Wartung des Gemeinschaftspools (nur von 4 Häusern genutzt) sowie Straßenbeleuchtung usw. für die kleine Wohngegend.