Gewerbeimmobilien zur Miete

 **Oportunidad excepcional en Ávila: bar en alquiler en la zona Universidad**Si busca emprender un negocio gastronómico en una ubicación estratégica y concurrida, esta es la oportunidad perfecta. Ofrecemos en alquiler un local en la vibrante ciudad de Ávila. Situado en la prestigiosa zona de la Universidad, este establecimiento se presenta como una opción ideal para aquellos que deseen atraer a una clientela diversa y activa.El local cuenta con 90 metros útiles que ofrecen un espacio amplio y versátil para atender a sus clientes cómodamente. Además, los 100 metros construidos le proporcionan ese toque adicional de amplitud para adaptarse a diversas configuraciones según su modelo de negocio. Con dos aseos disponibles, la comodidad de los visitantes está garantizada, proporcionando un entorno higiénico y cómodo para todos.La infraestructura del bar está diseñada para empezar a operar prácticamente de inmediato. La zona de la Universidad en Ávila es conocida por su bullicio, gracias a la presencia de estudiantes, profesores y residentes que frecuentan la zona en busca de lugares para comer, beber y socializar. Es una excelente oportunidad para captar un mercado constante de clientes potenciales.La propiedad se beneficia de un acceso conveniente al sistema de alcantarillado público, asegurando un funcionamiento fluido de sus operaciones diarias. Asimismo, su ubicación estratégica se ve complementada por la facilidad de transporte, con una parada de autobús cercana que garantiza un acceso sencillo para los clientes. Este es un factor crucial para atraer a más visitantes, ofreciendo la posibilidad de llegar fácilmente al lugar desde distintas partes de la ciudad.Una excelente visibilidad desde la calle hace que este bar se destaque, atrayendo las miradas de quienes pasan. La fachada del local es adecuada para acomodar cualquier anuncio o decoración que desee implementar, logrando captar la atención de una amplia audiencia. Con su espacio bien distribuido, existe el potencial de crear un ambiente acogedor y diferenciador que invite a los clientes a volver una y otra vez.La zona Universidad de Ávila es un área con vida a lo largo de todo el año, lo que asegura un flujo constante de personas y potenciales clientes dispuestos a disfrutar de su oferta. Además, este local en alquiler tiene gran potencial para convertirse en un punto de encuentro popular, ya sea para desayunos, almuerzos o cenas.Alquilar este bar representa una inversión valiosa en una ubicación privilegiada de Ávila. El entorno académico y residencial circundante ofrece una base sólida sobre la que construir una clientela fiel y regular. La oportunidad de crear un negocio próspero en un entorno tan dinámico está a su alcance.No pierda la oportunidad de visitar este local comercial y descubrir todo su potencial. Le invitamos a concertar una visita para apreciar de primera mano todo lo que este espacio puede ofrecer a su proyecto empresarial. Contáctenos para más información y para programar su visita. Estamos a su disposición para responder cualquier pregunta que pueda tener y ayudarle a dar el primer paso hacia el éxito en el sector de la hostelería.Â