Landhaus Lugar PARAJE LA MELA, SN, Sorbas

Charmantes Doppelhaus-Landhaus mit 224 m² und 714 m² Grundstück in La Mela, Sorbas (Almería)
Allgemeine Beschreibung
Die Immobilie besteht aus einem Doppelhaus, das an ein ähnliches Haus angrenzt, aber vollständig unabhängig ist und absolute Privatsphäre bietet. Es handelt sich um ein Gebäude in perfektem bewohnbaren Zustand, das durch seinen rustikalen Charakter und Charme in jedem Winkel besticht.

Innenaufteilung
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine komplett ausgestattete, separate Küche und ein vollständiges Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Zugang zu einem Lagerraum, der je nach Bedarf des Eigentümers in einen weiteren Raum umgewandelt werden kann. Vom Anbau aus hat man direkten Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss verfügt über ein Studio, ein großzügiges Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse bietet.

Außenbereiche
Das 714 m² große Grundstück ist in verschiedene Bereiche unterteilt. In einem davon befindet sich ein kleines Schwimmbecken oder Wasserreservoir, ideal zur Erfrischung im Freien. Ein weiterer Teil des Gartens verfügt über eine Bar im Strandstil. Der gesamte Außenbereich ist mit Sträuchern, Blumen und ausgewachsenen Bäumen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Anschlüsse und Dienstleistungen
Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und Elektrizität angeschlossen. Sie verfügt über Klimaanlagen im Wohnzimmer und in drei Schlafzimmern, zwei Holzöfen und individuelle elektrische Heizungen. Die Zufahrt ist über eine Landstraße hervorragend.

Lage und Umgebung
La Mela ist ein charmantes, ländliches Viertel mit einem Gemeinschaftspool und einem kleinen Bar-Restaurant, das nur zwei Minuten von der Immobilie entfernt liegt. Sorbas ist 15 Minuten entfernt und bietet grundlegende Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum und Schulen. Almería-Stadt und der Flughafen sind in 45 Minuten erreichbar, ebenso wie die Strände von Mojácar und Vera. Die nahegelegenen Dörfer Uleila del Campo und Lubrín sind nur 10 Minuten entfernt. In der Gegend gibt es tägliche mobile Händler, die das Fehlen von Geschäften in La Mela ausgleichen.

Umgebung
Die Umgebung ist ländlich, ruhig und angenehm ? ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe des Landlebens genießen möchten.

Verkaufspreis
Der Endpreis der Immobilie enthält nicht einen zusätzlichen Betrag von ca. 10 %, der die 7 % Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Eintragungsgebühren umfasst.