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CASA RÚSTICAS EN VENTA EN FONTETA CON ANEXO: ELEGANCIA, HISTORIA Y MODERNIDAD EN EL BAIX EMPORDÀ. En el corazón de Fonteta, encontramos esta magnífica finca que incluye dos propiedades rústicas, cuidadosamente restauradas en el 2023 y ubicadas en frente la una de la otra. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno lleno de historia y encanto en la Costa Brava. Casa principal 950.000 : Con una superficie total construida de 433,90 m, sobre un solar de 147,46 m, esta residencia se divide en tres plantas cuidadosamente restauradas. La planta baja conserva la esencia de antaño con sus antiguas cuadras abovedadas de caña y piedra, distribuidas actualmente en bodega, habitación-estudio, baño con marcado estilo rústico, habitación dormitorio y el acceso al ascensor completa esta planta. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, donde un distribuidor - salón abovedado con chimenea conecta con una suite principal con baño privado, dos habitaciones dobles, un baño con bañera y una práctica habitación lavadero. La planta superior es un espacio para disfrutar de la vida diaria en un amplio salón comedor con vigas de madera originales recuperadas. El salón se abre a una espectacular cocina "Santos" de alta gama equipada con electrodomésticos SMEG. La terraza, que se abre con una gran puerta corredera, es un espacio idílico para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno lleno de luz natural y vistas. Esta vivienda principal destaca además por sus acabados de lujo, baños con mobiliario de madera Brocanter Rocamora, calefacción por suelo radiante, ventanas de doble cristal con cámara y detalles que aseguran confort moderno y tecnología sin perder el carácter rústico, como así lo demuestra su eficiente certificado energético B. Segunda propiedad 250.000 : Con un total de 90 m distribuidos en dos plantas y un altillo. Construida sobre un solar de 45 m, esta segunda propiedad ofrece un diseño diáfano. En la planta baja, un amplio garaje con aseo y trastero brindan espacio de almacenamiento. La primera planta, con suelo de toba catalana, altos techos de vigas y travesaños, es un espacio perfecto para múltiples usos y cuenta con un altillo con suelo de madera y un lucernario para aprovechar al máximo luz natural. Esta segunda finca ha sido restaurada con el mismo esmero, creando un ambiente acogedor y eficiente. En conjunto, estas dos propiedades representan una excelente inversión en un entorno tranquilo y pintoresco, ofreciendo historia, autenticidad y modernidad en el centro de Fonteta.

Sonnen fläche 520 m, rustikales haus sonnen fläche 193 m, fläche util 385 m, doppelzimmer: 4, insges.bäder: 1, 4 toiletten, 1 toilette, adaptiert (ascensor), klimaanlage (aerotermia), dienstalter mehr als 50 jahre, einbauschränke, heizung (calefacción de gas por suelo radiante), fläche überall, aussenschreinereiarbeiten (holz), aussenschreinereiarbeiten, kamin, küche, esszimmer, erhaltungszustand: reformiert, garage, erdgas, waschküche (habitación lavadero con armarios), anzahl untergeschosse: 3, orientierung westen, alarmanlage, sonnig, telefon (instalación conexión wifi en todas las plantas), terrasse, boden: toba catalana y cemento pulido, bebaut, zimmer gesamt, ecke, beleuchtet, emissionsenergieniveau: B, 10, energieverbrauch ebene: B, 41.

España

Kamin

Wandschrank

Terrasse

Pool

Keller

Kein Garten

Landhaus

aktiv

Landhaus, guter Zustand, 520 m², Forallac

Sonnen fläche 520 m, rustikales haus sonnen fläche 193 m, fläche util 385 m, doppelzimmer: 4, insges.bäder: 1, 4 toiletten, 1 toilette, adaptiert (ascensor), klimaanlage (aerotermia), dienstalter

Sonnen fläche 520 m, rustikales haus sonnen fläche 193 m, fläche util 385 m, doppelzimmer: 4, ins...

Landhaus, guter Zustand, 520 m², Forallac

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