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Einfamilienvilla Calle Vallirana, Vallirana

ValliranaCalle Vallirana
€ 394.900
5+ Zimmer
243 m²
3+ Badezimmer
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 23.02.2025
Beschreibung

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Referenz: VD738D

Wenn Ihr Traum darin besteht, in unmittelbarer Nähe der Berge zu leben und Sie nach Ruhe und Frieden suchen, dann ist dies Ihr zukünftiges Zuhause. Novaimmobiliaria, Assessors Immobiliaris, freut sich, Ihnen dieses exklusive Haus mit großzügigen Räumen in der Schwarzwaldregion von Vallirana vorstellen zu können, wo Wärme und natürliches Licht die Räume durchdringen, mit sehr guter Ausrichtung und spektakulärer Aussicht. Das Haus hat eine bebaute Fläche von 243 m auf einem Grundstück von 405 m. Im Außenbereich gibt es einen Bereich, in dem Sie Grillabende veranstalten können, und genügend Platz, um einen Pool oder einen Garten nach Ihrem Geschmack anzulegen. Die Garage im unteren Teil des Hauses bietet Platz für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder... Sie könnten auch einen Weinkeller einrichten, da dafür Platz vorhanden ist. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut. Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt, im Erdgeschoss oder Keller befindet sich der Parkplatz. Beim Betreten des Flurs finden Sie eine Gästetoilette, einen Abstellraum unter der Treppe, Treppen zum Zugang zum Parkplatz im Inneren und Treppen zum Zugang zum ersten Stock. Rechts vom Flur aus haben Sie das spektakuläre Wohnzimmer von 32 m mit Zugang zum Garten, direkt gegenüber die Küche von 15 m mit Zugang zur Waschküche mit einer Hintertür zum Garten auf der Rückseite des Hauses, und links vom Flur aus ein Schlafzimmer von 8 m mit Einbauschrank. Wenn Sie die Treppe zwischen den Stockwerken hinaufgehen, finden Sie das zweite Doppelschlafzimmer von 12 m, ebenfalls mit Einbauschrank ausgestattet. Im nächsten Stockwerk haben Sie rechts das Hauptschlafzimmer von 20 m mit begehbarem Kleiderschrank, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einer 3 m großen Terrasse. Links vom Flur aus haben Sie ein weiteres komplettes Badezimmer mit 4 Stücken und zwei Waschbecken sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer von 10 m. Im letzten Stockwerk gibt es ein Einzelschlafzimmer von 6,5 m, das als Arbeitszimmer mit Dachschrägen genutzt wird, ein Badezimmer mit drei Stücken und ein weiteres Doppelschlafzimmer von 11 m. Zu den Extras gehören Marmorböden und Fliesenböden in den Räumen, Massivholztüren, Außenschreinerei aus Aluminium mit Jalousien an den Türen und Doppelverglasung, Ölheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Kamin, Einbauschränke, Garten und offene Räume, in denen Sie Ihren Pool installieren können. Die B24 ist zwei Minuten entfernt und das Zentrum der Stadt Barcelona ist etwa 20 Minuten entfernt. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die Haltestelle Vallibus wenige Meter entfernt, die Sie mit den verschiedenen Bereichen von Vallirana verbindet, sowie die Bushaltestellen L50 L57 L57A des Unternehmens Soler y Sauret. DIE ADRESSE IST EIN LEITFADEN. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Wenn Sie nach Ruhe und spektakulären Ausblicken in die Berge suchen und die Qualität der Dienstleistungen in einer Großstadt genießen möchten, dann ist dies Ihr neues Zuhause. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie es! NovaImmobiliaria - Aicat 6030 - REF: VD738D. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern (bei Bestandsimmobilien fällt die Übertragungssteuer an, bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Gebühr für die Registrierung), auch die Notar- und Registrierungsgebühren sind nicht enthalten.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
243 m² | gewerblich 648 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
243,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
243,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
405,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
405,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 394.900
Preis pro m²
1.625 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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