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Einfamilienvilla 6 Zimmern, Zona Colegio Europa, Espartinas

Espartinas
€ 850.000
5+ Zimmer
544 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.02.2025
Beschreibung

Referenz: PN2027

Magnífica casa señorial en Espartinas, junto Colegio Europa!!! Vivienda con excelente situación, con fácil acceso al enlace (en construcción) con la M40 y la A49. La parcela es totalmente independiente y tiene una superficie total de 3000 m2, con dos accesos de vehículos, uno a la carretera principal y otro posterior al camino de Salteras. La viveinda consta de 554 m2 y se desarrolla en dos plantas. En planta baja, se ubican dos habitaciones con un cuarto de baño común a ambas. Las zonas comunes, compuestas por el hall con escalera de acceso a la planta superior, dos salones, uno de ellos con gran chimenea con casete, un solárium acristalado al jardín superior de 40 m2, la cocina-comedor totalmente amueblada, y un apartamento diseñado originariamente como vivienda para el servicio. Dicho apartamento tiene acceso independiente desde el exterior y desde la cocina, estando compuesto por dos habitaciones, un cuarto de baño completo, una zona de bodega/almacén a dos alturas y una gran terraza. Otros usos posibles como zona de lavandería/plancha, gimnasio, etc. También, en construcción anexa, se ubica un garaje cerrado de 70 m2 con puerta automática, capacidad para 4 coches más estanterías de almacenamiento. En planta alta se ubican otros dos dormitorios con cuarto de baño compartido, un segundo hall con biblioteca y una suite principal de 70 m2 compuesta por dormitorio, cuarto de baño, vestidor amueblado y dos terrazas exteriores (25 m2). Toda la vivienda está climatizada mediante instalación fija por conductos, con 4 bombas de calor marca LG de tecnología inverter, de diferente potencia según la superficie de cada una de las 4 zonas a climatizar, y con controles termostáticos independientes. La vivienda es una mezcla de construcción de tipo tradicional, combinada con instalaciones tecnológicamente avanzadas. Así, dispone de muros exteriores e interiores de 50 cm de espesor o revestimientos de maderas nobles y estuco en zonas principales, escalera de acceso a planta alta de madera tallada, o solería de mármol en toda la vivienda, siendo de mármol italiano bicolor en planta baja. Por otra parte, las instalaciones están totalmente actualizadas, incluyendo cableado de red estructurado y red wifi en toda la vivienda, con instalación de cámaras de seguridad y automatización domótica de luces, puertas de acceso, garaje, etc. La parcela dispone de varias zonas ajardinadas, a diferentes alturas aterrazadas, piscina de 6 x 12 m, con depuradora automática, pozo (antiguo, de brocal de 2,5 m de diámetro) con bomba e instalación de riego automático en 8 zonas independientes. La arboleda está totalmente desarrollada, por lo que las zonas de sombra son muy importantes, y hay algunos ejemplares de gran valor (un tilo de gran porte, palmeras, varias cycas revolutas de más de 40 años, cipreses, tipuanas, frutales, etc.). Excelentes calidades, ventanas de climalit de aluminio lacado en blanco con rejas, puertas de madera, suelos de mármol, cámaras de vigilancia, domótica......No deje escapar esta magnífica oportunidad, solicite visita hoy mismo!!!! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
544 m² | gewerblich 3.544 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Pool
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
544,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
544,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
1.563 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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