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Dreizimmerwohnung erste Etage, Potries

Potries
€ 92.000
3 Zimmer
288 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 14.02.2025
Beschreibung

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Referenz: ARENA127

DUPLEX-WOHNUNG IM ZENTRUM VON POTRIES (VALENCIA) MIT 288 M2. BEZUGSBEREITES HAUS MIT ALLEN Annehmlichkeiten. BEFINDET SICH IN EINER PRIVILEGIERTEN LAGE IM HISTORISCHEN ZENTRUM DER STADT. ES VERFÜGT ÜBER 2 HÖHEN UND EINE DACHTERRASSE MIT FOLGENDEM LAYOUT: Barrierefreies Treppenhaus mit Sessellift. 1. STOCK: 1 EMPFANGSSAAL 2 ZIMMER 2 DOPPELZIMMER. 1 UNABHÄNGIGE KÜCHE. 1 VOLLBADEZIMMER. ZWISCHEN DEN STOCKWERKEN: 1 DOPPELZIMMER. 2. STOCK: 1 OFFENER DACHBODEN MIT FREIER HOLZBALKENDECKE. 1 LAGERRAUM-WÄSCHEREI. DACH: 2 DACHTERRASSEN. EXTRAS: Behindertengerechte Rolltreppe, Klimaanlage, Aluminiumfenster in Holzoptik mit Doppelglas, separate Küche mit allen Geräten, voll möbliert. ÜBER POTRIES:
Potries ist eine kleine und einladende Stadt im Herzen der Region La Safor, auf halbem Weg zwischen den außergewöhnlichen Stränden der Küste und der Bergkette, die sie im Südwesten flankiert, wobei das Kalksteinmassiv von La Safor mit seinen 1.013 m hervorsticht. über dem Meeresspiegel. Das Gemeindegebiet hat eine Fläche von 3,2 km. Geeignet für verschiedene Anbauflächen, die im Laufe der Geschichte entwickelt wurden, mit Ausnahme einiger kleiner Berge, die kaum 100 m hoch sind und "Els Tossalets" genannt werden, am Fuße des in dem sich die Gemeinde befindet. Der Fluss Serpis grenzt im Westen an das Gebiet und stellt das wichtigste geografische Merkmal und einen Naturraum von einzigartiger Schönheit dar. Tatsächlich wurden der Fluss Serpis und seine Umgebung zur geschützten Landschaft der Autonomen Gemeinschaft Valencia erklärt, aufgrund ihrer landschaftlichen, ökologischen und kulturellen , abgeleitet aus einer harmonischen historischen Beziehung zwischen dem Menschen und der natürlichen Umwelt (Dekret 39/2007). Das Klima ist geprägt durch vergleichsweise milde Winter und heiße Sommer, wobei die Durchschnittstemperaturen das ganze Jahr über zwischen 13 und 25 Grad liegen. Die Regenfälle konzentrieren sich vor allem auf den Herbst und das Frühjahr. Potries hat derzeit eine Bevölkerung von etwas über 1.000 Einwohnern. Wie man dorthin kommt Perfekte Straßenanbindung: mit dem Landesinneren über die CV-60 in Richtung Albaida; mit den Hauptrouten der Mittelmeerachse (AP-7, E-15, N-332) entlang der CV-680, die es uns ermöglichen, in wenigen Minuten in jeder der größeren Städte des Gebiets zu sein. Der Zug kommt am Renfe-Intermodalbahnhof in Gandia an, von wo aus Sie einen Bus nach Potries nehmen können. Sie können auch mit dem Fahrrad dorthin gelangen, indem Sie der CV-680 folgen oder nach alternativen Routen über Landstraßen suchen. Die beste Option wird die Grüne Route von Serpis sein, die die Strecke der alten Eisenbahnstrecke Alcoi-Gandia nutzt. Sie befindet sich derzeit im Bau. FESTIVALS: Februar: Porrat de San Blas (Provinzfest von touristischem Interesse). Erster Montag nach Ostern: Heiliger Vincent Ferrer. 23. Juni: Johannisabend, Abendessen und Lagerfeuer auf der Straße. 6. August: San Salvador. Letzte Augustwoche: Große Festivals.
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
288 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 92.000
Preis pro m²
319 €/m²
New
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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