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Reihenvilla 3 Zimmern, Renovierung notwendig, Andratx

Andratx
€ 520.000
5+ Zimmer
136 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.01.2025
Beschreibung

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Referenz: 43572

Andratx Haus 3 Schlafzimmer, Innenhof/Garten, Terrasse

Haus in Andratx mit 3 Schlafzimmern, einem charmanten Innenhof/Garten und einer spektakulären Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick.

Gemütliches Haus in der Altstadt von Andratx, im oberen Teil des Dorfes in einer Fußgängerzone gelegen. Das Anwesen verfügt über einen Innenhof-Garten und eine große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über das Dorf und den Hafen von Andratx.

Das 1920 erbaute Haus zeichnet sich durch seine sehr dicken Mauern aus, die im Winter für eine ausgezeichnete Wärme und im Sommer für eine angenehme Kühle sorgen. Im Jahr 1975 wurde eine Renovierung durchgeführt, die dem heutigen Zustand des Hauses Gestalt gegeben hat. Es ist wichtig, darauf hinzuweisen, dass dieses Haus ein großes Potenzial hat, da es aktualisiert werden muss, um mehr Komfort und Funktionalität zu bieten.

Das zweistöckige Haus hat eine bebaute Fläche von 136 m² und einen schönen Innenhof/Garten von ca. 60 m², sowie eine große obere Terrasse von ca. 70 m². Alle Räume sind nach außen gerichtet, was für viel Licht im ganzen Haus sorgt.

Nicht zu vergessen, dass wir ein Anwesen im Herzen des Dorfes haben, genießen wir auch einen charmanten Innenhof und einen Garten mit Obstbäumen, wie Orangen- und Zitronenbäume geschmückt. Wichtig ist auch, dass das Haus über eine Zisterne verfügt, die uns neben der städtischen Wasserversorgung eine zusätzliche Wasserversorgung bietet.

Im Garten gibt es einen Platz mit einer Feuerstelle, die in einen idealen Bereich für Grillabende umgewandelt werden könnte, und auch eine Toilette mit Dusche umfasst. Obwohl die Immobilie nicht über einen Parkplatz verfügt, besteht die Möglichkeit, einen Teil des Gartens in einen Parkplatz umzuwandeln.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss in einen offenen Raum umzuwandeln, in dem Küche und Wohnzimmer zu einem einzigen Raum zusammengefasst werden können, was die Geräumigkeit und den Komfort der Wohnung erhöhen würde. Außerdem können die vorhandenen Trennwände entfernt werden, so dass die Nutzung des Raums optimiert und an die modernen Bedürfnisse angepasst werden kann. Zweifellos bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches und funktionelles Zuhause zu schaffen.

Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Panoramablick sowie ein geräumiges Badezimmer. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist jedoch die beeindruckende obere Terrasse, die sich über ca. 70 m² erstreckt. Dieser außergewöhnliche Raum bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und den Hafen von Andratx, was ihn zu einem privilegierten Ort macht.

Die Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Sie kann in eine gemütliche Ecke zum Entspannen umgewandelt werden, als Chill-out-Bereich genutzt werden oder zu einem idealen Bereich werden, um angenehme Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Umgeben von einer schönen und ruhigen Landschaft, ist dieser Raum eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Lage in einer Fußgängerzone, die eine ruhige und friedliche Umgebung garantiert, ideal für Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Dieses Haus bietet nicht nur Komfort, sondern wird auch zum perfekten Rückzugsort von der Hektik des täglichen Lebens. Es ist der ideale Ort, um das Familienleben in einer ruhigen und einladenden Umgebung zu genießen.

Andratx ist ein charmantes Dorf, das die natürliche Schönheit seiner Umgebung in sich vereint.

In der Nähe von schönen Stränden wie Sant Telmo, Camp de Mar, Peguera und dem malerischen Hafen von Andratx gelegen, ist dieses Reiseziel ideal für diejenigen, die das Meer und die Ruhe genießen wollen. Ein idealer Ort zum Leben, der einen entspannten Lebensstil abseits der Hektik des städtischen Lebens bietet, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte AM PROPERTIES Mallorca.
Merkmale
Art
Reihenvilla | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
136 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
136,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
136,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 520.000
Preis pro m²
3.824 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

CO₂-Emissionen

F

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