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Bar zur Verkauf

Pozuelo de Alarcón
€ 250.000
Ja Mauer
5 Zimmer
235 m²
3 Badezimmer
Etage P

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.01.2025
Beschreibung

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Referenz: LOCAL POZUELO

^^GRÜNDEN SIE IHR UNTERNEHMEN IN POZUELO DE ALARCÓN: GEWERBE

^^GRÜNDEN SIE IHR UNTERNEHMEN IN POZUELO DE ALARCÓN: GEWERBEFLÄCHE MIT GARANTIERTER RENTABILITÄT^^
Fantastische Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der exklusivsten Gegenden Madrids zu etablieren. Diese Gewerbefläche, die für Gastronomiebetriebe vorgesehen ist, befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer prestigeträchtigen Stadt, die ideal für Unternehmer ist, die Rentabilität in einem Umfeld mit hohem Potenzial suchen.
Die Fläche umfasst 235 m², verteilt auf zwei Etagen in einem vierstöckigen Gebäude. Das Erdgeschoss, auf Straßenebene gelegen, wird derzeit als voll funktionsfähige Bar betrieben, mit allen gültigen und aktiven Lizenzen. Das Kellergeschoss dient derzeit als Lagerraum und verfügt über einen praktischen Außenzugang. Es bietet zudem die Möglichkeit, in Lagerräume umgewandelt zu werden, was zusätzliche Flexibilität schafft.
Die Gewerbefläche verfügt über eine teilweise ausgestattete Industrieküche mit Gasanschluss. Darüber hinaus gibt es drei Sanitäranlagen, mit der Option, einen Personalraum einzurichten. Die Fläche ist komplett schallisoliert und verfügt über eine gültige Schalllizenz. Zu den weiteren Ausstattungen gehören ein Rauchabzug, eine Heizung mit Erdgas sowie eine Split-Klimaanlage, die den Komfort von Kunden und Mitarbeitern gewährleistet.
Die Lage ist unschlagbar, in einer ruhigen Wohnstraße mit Publikumsverkehr und ohne direkte Konkurrenz in der Umgebung. Die Gegend ist von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, medizinischen Zentren umgeben und liegt nahe dem Stadtzentrum. Pozuelo de Alarcón ist zudem bekannt für seinen hohen Lebensstandard und seine Exklusivität, was eine zahlungskräftige Kundschaft garantiert.
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und generiert Einnahmen. Für genauere Informationen über die Höhe der monatlichen Miete und die verbleibende Mietdauer stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Fläche zu investieren, die alles bietet, was Sie für den Erfolg im Gastronomiesektor benötigen, oder passen Sie sie neuen Geschäftsmöglichkeiten an. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertragsbindend^^
***KEINE KÄUFERPROVISION.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Javier Villalba. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | mit Mauern
Fläche
235 m²
Zimmer
5 zimmer, 3 badezimmer, doppelter eingang
Etage
Hauptgeschoss
Gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Ausrüstung für die Tätigkeit
Teilweise enthalten
Schaufenster
2 Schaufenster zur Straße, 1 m laufender
Andere Merkmale
  • Auffahrt
  • Möbliert
  • Rauchabzug
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Hauptgeschoss
Fläche
235,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
235,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 250.000
Preis pro m²
1.064 €/m²
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

Grundriss
ID 000346_Sótano1
ID 000346_Planta1
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    +27 Fotos
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