### Descripción del Inmueble
Descubre este magnífico dúplex en el barrio de Salgueiriños, Santiago de Compostela! Este espacioso inmueble combina comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en un entorno urbano bien conectado.
#### **Características Principales:**
- **Superficie:** 172 m construidos (156 m útiles).
- **Estado:** En buen estado, con acabados de calidad y carpintería interior en madera barnizada en tono oscuro.
- **Distribución:**
- Recibidor amplio que da paso a un **salón comedor luminoso**.
- Cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos (vitrocerámica, lavavajillas, horno, nevera, etc.).
- 3 **habitaciones amplias**, perfectas para disfrutar de confort y descanso.
- 2 baños funcionales, diseñados para cubrir todas las necesidades diarias.
- Zona de lavandería, trastero y plaza de garaje incluidos.
#### **Detalles del edificio:**
- Construido en 1995, con estructura de hormigón, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
- **Orientación oeste**, ofreciendo una iluminación natural privilegiada durante las tardes.
#### **Confort y equipamiento:**
- Calefacción de gas natural y agua caliente sanitaria independiente.
- Suelos de tarima y baldosa, ideales para un mantenimiento sencillo y duradero.
- Armarios empotrados para un almacenamiento práctico.
- Equipado con muebles, sofás, camas (doble e individuales) y mesa de comedor.
#### **Ubicación y entorno:**
Este dúplex se encuentra en un área urbana consolidada, rodeado de servicios clave como:
- Campus universitario y colegios.
- Centro de salud, farmacias y supermercados.
- Cafeterías, centros comerciales y espacios verdes como plazas y parques.
- Excelente conexión con transporte público y acceso rápido a la autopista.
#### **A destacar:**
- Amplios espacios en salón y habitaciones.
- Cocina equipada para disfrutar desde el primer día.
- Buenas vistas a la calle y los edificios circundantes.
Si buscas un hogar espacioso y acogedor, cerca de todos los servicios necesarios, este dúplex es una oportunidad única.
En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.
Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.
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