Reihenvilla 4 Zimmern, neu, Algimia de Alfara

Neubau in Algimia de Alfara, Sierra Calderona

Entdecken und genießen Sie ein einzigartiges Naturumfeld ganz in der Nähe von Sagunto und Valencia, wo Sie die gewünschte Lebensqualität und Ruhe finden.

Nur 15 Minuten von Sagunto und 30 Minuten von Valencia entfernt.

PROJEKTÜBERSICHT:

Wohneinheiten: 4
Typ: Reihenhäuser
Etagen: 2
Schlafzimmer: 4 (1 im Erdgeschoss)
Bäder: 2 Vollbäder und 1 Gäste-WC
Küche: separat
Patios: vorderer und hinterer Bereich (Parkplatz, Garten)
Baubeginn: Ende März/Anfang April
Fertigstellung: April 2026

BAUBESCHREIBUNG:

FASSADE
Fassade aus Sichtmauerwerk, kombiniert mit farbigem, wasserabweisendem Mörtelputz und Außenanstrich. Wärme- und Schalldämmung durch die Kombination der hervorragenden thermischen Eigenschaften von expandiertem Polyurethanschaum mit den ausgezeichneten akustischen Eigenschaften von Steinwolle, stets unter Einhaltung und Übererfüllung der Anforderungen des spanischen Technischen Baugesetzes (Código Técnico de la Edificación).
Außenwand aus einem verputzten Block mit weißer Monoschicht bis zu einer Höhe von 1 Meter; oben ein Metallgeländer.

AUSSENFENSTER UND -TÜREN
Außenarbeiten aus PVC, Kipp- und Drehfenster, laminiertes Sicherheitsglas im Erdgeschoss, mit Rollläden in den Schlafzimmern und Doppelverglasung.
Die Haupteingangstür des Hauses ist gepanzert und verfügt über ein Sicherheitsschloss.

INNENFENSTER UND -TÜREN
Innenausbau aus Holz mit glatten, weiß lackierten Türen und Beschlägen in Chromoptik.

KÜCHE
Voll ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken, lackierten Türen (zwei Modelle zur Auswahl), modernem Design, mit Anschlüssen für Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Arbeitsplatte aus nationalem Granit.
Integrierte Dunstabzugshaube.

BÄDER
Wände mit Fliesen erster Qualität verkleidet, verschiedene Modelle zur Auswahl.
Sanitärobjekte von Roca, Modell THE GAP, mit Waschbeckenunterschrank im Hauptbad und extraflachen Duschwannen in beiden Bädern.
Einhebelarmaturen.

GÄSTE-WC
Wände mit Fliesen erster Qualität verkleidet, verschiedene Modelle zur Auswahl.
Sanitärobjekte von Roca, Modell THE GAP.
Einhebelarmatur Modell ALFA von Roca.

VERKLEIDUNGEN
Wände und Decken mit Gipsputz.
Glatte Stuckdecke in Küche, Bädern und Fluren.
Glatte Kunststofffarbe an Wänden und Decken in sanften Farbtönen, mehrere Auswahlmöglichkeiten.
Hochwertiger Feinsteinzeugboden (Gres) mit zwei Modellen zur Auswahl.

INSTALLATIONEN
Warm- und Kaltwasserinstallation mit vernetztem Polyethylen (PEX) und Absperrventilen in Feuchträumen, gemäß geltenden Vorschriften.
Warmwasserbereitung über ein Aerothermie-System mit niedrigem Stromverbrauch und Speicher.
Das Haus wird gemäß den Vorschriften für Telekommunikationsinfrastrukturen ausgestattet.
Elektroinstallation gemäß Niederspannungs-Elektroverordnung, mit Komponenten führender Marken.

TREPPENHAUS
Verkleidet mit elfenbeinfarbenem Marmor oder nationalem Granit (zur Auswahl), mit Geländer aus Stahl.

GARTEN
Bodenbelag aus bedrucktem Beton im Bereich des Fußgängerzugangs, der Rest ist für die Gartengestaltung vorbereitet.

Der Preis beinhaltet nicht die beim Kauf üblichen Kosten wie Steuern, Notar- und Grundbucheintragsgebühren. Über all diese sowie über Finanzierungsoptionen werden Sie rechtzeitig informiert.

Die veröffentlichten Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.

Wir sind Mitglieder von ASICVAL und unsere Agentur ist ordnungsgemäß im RAICV registriert.