Μονοκατοικία βίλα Calle Iguazú, 31. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

---

Ubicación y alrededores:
La mejor ubicación, directamente en corazón de la urbanización de Playa Serena, conocida como una de las zonas residenciales más elegantes y consolidadas de Roquetas de Mar. Se caracteriza por grandes villas particulares bordeadas por verdes avenidas y por el Club de Golf Playa Serena que cuenta con un campo de golf de 18 hoyos. La zona también ofrece pintorescas urbanizaciones de encantadoras casas y adosados de estilo andaluz. Esta amplia propiedad es muy privada, pero a un paso de todo lo que se necesita para el día a día. Entre sus muchas características, la infraestructura de Roquetas de Mar es excelente, ofrece un Centro Comercial, una gran cantidad de restaurantes, tiendas, bancos, cafeterías y negocios locales, grandes playas, con todos los servicios y comodidades que uno pudiera desear. El futuro hospital de Roquetas de Mar, en fase de construcción, está ubicado a muy pocos minutos en coche.
Equipamiento y singularidades:
Villa majestuosa construida sobre una parcela de 900m. La arquitectura es atemporal con un elegante y cálido diseño interior. La casa cuenta con 541m construidos y con 477m útiles distribuidos en 3 plantas. Semisótano: amplio garaje con espacio para varios coches, 2 trasteros, bodega y un gran salón para reuniones. Planta baja: magnifico recibidor, salón-comedor con chimenea, comedor, cocina totalmente amueblada y equipada con office, lavadero, salita de estar, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño y un precioso porche con vista a la piscina y al jardin. Primera planta: 4 dormitorios con grandes armarios y dos cuartos de baño (uno en suite), El dormitorio principal cuenta además con vestidor. Todos los dormitorios de esta planta tienen acceso a la gran terraza con preciosas vistas. La propiedad cuenta además con solárium, jardin y una grande piscina con chiringuito y ducha. El sitio perfecto para disfrutar de veladas al aire libre. Es una propiedad destacada y perfecta para una gran familia. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frio/calor. Tasación (enero 2022): 1.056.981
Lo que tiene que saber sobre esta propiedad:
IBI: 2.150 / año
Basura: 215 / año
Certificado energético: E
Coordenadas geográficas: Latitud: 36.72687 Longitud: -2.62797
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.

---