Σαλέ 5 δωμάτια, Altea La Vella, Altea

Villa Moderna de nueva construcci��n, en un complejo residencial cerrado, con viviendas de arquitectura de vanguardia, independientes entres si, d��nde cada una de ellas tiene un dise��o exclusivo que las convierte en una pieza ��nica.
Ideal para las personas que buscan; tranquilidad, privacidad y exclusividad.

La propiedad destacan por su luz natural y sus grandes espacios interiores, con distribuciones de 4 dormitorios, 5 ba��os, cocina abierta, salones y comedores de varias formas, terraza, piscina, barbacoa, garaje cerrado y ascensor. Repartidos en 3 plantas (ver planos adjuntos).
Posee un enlace directo con la autopista, a 10 Km de Benidorm, y apenas 50 Km del aeropuerto de Alicante y 100 km del de Valencia. La pintoresca villa costera de Altea nos permite disponer de todos los servicios y ocio de una gran ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de un mirador abierto a la naturaleza y al azul intenso del mar Mediterr��neo, inmersos en un entorno natural, que tambi��n constituye el escenario perfecto para una escapada, unas relajantes vacaciones, o por qu�� no, ser afortunados y convertirlo en nuestro hogar.

Promoci��n:
Residencial lleno de luz con grandes espacios interiores, arquitectura ��nica y un entorno natural con una vista panor��mica del Mar Mediterr��neo y al skyline de Benidorm. Un complejo residencial cerrado, con viviendas de arquitectura de vanguardia, independientes entre si, d��nde cada una de ellas tiene un dise��o exclusivo que la convierte en una pieza ��nica. Las casas destacan por su luz natural y sus grandes espacios interiores, con distribuciones de 3 y 4 dormitorios, 3 y 4 ba��os, cocina abierta, salones y comedores de varias formas, terraza, piscina, barbacoa, garaje cerrado y ascensor.
Entorno y servicios :
Este nuevo desarrollo residencial, posee un enlace directo con la autopista, a 10 Km de Benidorm, y apenas 50 Km del aeropuerto de Alicante y 100 km del de Valencia. La pintoresca villa costera de Altea nos permite disponer de todos los servicios y ocio de una gran ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de un mirador abierto a la naturaleza y al azul intenso del mar Mediterr��neo, inmersos en un entorno natural.

Memoria de calidades
CONSTRUCCION
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y vigas de hormig��n armado con forjados de viguetas de hormig��n y entrevigados de bovedillas, seg��n proyecto t��cnico. REVESTIMIENTOS
ALICATADOS
Revestimiento paredes de cocina y ba��os con ceramicos de marcas y fabricantes de primer nivel, seg��n proyecto SUELO Y PAVIMENTOS
Pavimento general en el interior de la vivienda de piezas de MARMOL CREMA MARFIL INSTALACIONES EL��CTRICAS
GENERAL
Instalaci��n el��ctrica empotrada realizada seg��n Reglamento electrot��cnico de baja tensi��n, con caja de autom��ticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw., seg��n proyecto t��cnico. MECANISMOS
Mecanismos el��ctricos en color blanco o marfil, marcas SIMON serie 75 o JUNG serie LS 990, o similar INSTALACIONES FONTANERIA
GENERAL
Instalacion de agua fr��a y caliente sanitaria con conducciones en tuber��as empotradas realizadas seg��n normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de ba��o. AGUA CALIENTE SANITARIA
Producci��n de agua caliente sanitaria mediante Caldera mixta tipo estanca a gas con acumulador de agua apta para suministrar calefacci��n, de la marca JUNKERS, VISSMAN o similar LAVADORA
Una conexi��n lavadora, seg��n plano LAVAVAJILLAS
Una conexi��n Lavavajillas en la cocina SANITARIOS
Sanitarios serie MERIDIAN en color blanco de la casa ROCA, o similar BA��ERAS
Ba��era modelo PRINCESS de acero 170x70 color blanco de la casa ROCA, o similar PLATOS DE DUCHA
Plato de Ducha modelo MALTA 80x80 color blanco de la casa ROCA, o similar GRIFERIA BA��OS
Grifer��a Ba��os serie VICTORIA acabado cromado de la casa ROCA, o similar ACCESORIOS DE BA��O
Accesorios de ba��o serie ONDA PLUS en color blanco de la casa ROCA compuestos por Toallero, Portarrollo y Percha, o similar FREGADEROS
Fregadero de acero inoxidable modelo J80 de la casa ROCA con dos cubetas, o similar GRIFERIA COCINA
Grifer��a para Fregadero serie VICTORIA acabado cromado de la casa ROCA, o similar MOBILIARIO COCINAS
MUEBLES DE COCINA
Muebles de Cocina compuestos por m��dulos a medida, formado por armarios altos colgantes y armarios bajos con puertas y cajonera, material en frentes de melamina, laminado o polilaminado, traseros acabados en melamina, tiradores estandar [Series 1-5] ENCIMERAS
Encimera banco de cocina de Silestone, Granito o similar ELECTRODOM��STICOS
GENERAL
Conjunto de Electrodom��sticos formado por Frigorifico, Horno, Microondas, Vitrocer��mica, Extractor de la marca BALAY
INSTALACIONES CLIMATIZACION
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalaci��n Aire Acondicionado para Split consistente en la instalaci��n desde el vac��o sanitario de la vivienda hasta el sal��n y dormitorios de tubos para conexiones frigor��ficas y desag��e, y tubo corrugado para futuras conexiones el��ctricas. CALEFACCION
Preinstalaci��n para Calefacci��n central por radiadores en vivienda, seg��n plano. INSTALACION TELECOMUNICACIONES
TELEVISION (TV)
Toma de televisi��n canalizada con cable hasta el PAU desde sal��n y dormitorio principal, seg��n plano. TELEFONO (TF)
Toma de tel��fono canalizada con cable hasta el PAU desde sal��n y dormitorio principal, seg��n plano. OTRAS INSTALACIONES
ALARMA
Sistema de alarma consistente en instalaci��n de Kit b��sico formado por caja central alarma con detector de protecci��n antisabotaje, teclado de control, 2 detectores movimiento y mando a distancia, posibilidad conexi��n a central receptora de alarmas CARPINTERIA EXTERIOR
GENERAL
Carpinter��a exterior de primera calidad en aluminio lacado, doble acristalamiento con camara de aire intermedia tipo CLIMALIT.
PORTON ENTRADA
Porton de seguridad de entrada a la vivienda en aluminio
PERSIANAS
Persianas de lamas enrrollables
CARPINTERIA INTERIOR
ARMARIO ROPERO
Armarios roperos con interior forrado en melamina mediante sistema modular y equipados con balda separador de altillo y barra de colgar, puertas abatibles o correderas segun planos.
PUERTAS DE PASO
Puerta de paso lacadas en color blanco
SEGUROS
SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer a��o.
SEGURO DECENAL
La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 a��os los da��os producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentaci��n y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.
GARANTIAS
Garant��a de las cantidades ec��nomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o p��liza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
OTROS
ATENCION AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado de atenci��n al cliente desde la firma del contrato hasta la finalizaci��n del periodo de garantias
Inspecci��n de entrega de llaves con acompa��amiento al cliente y atenci��n personalizada en varios idiomas.
NET
Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor informaci��n y transparencia durante el proceso de adquisici��n de su vivienda, donde podr�� encontrar datos sobre su vivienda, im��genes de la evoluci��n de la obra, contratos suscritos, ..
DOCUMENTACION
Proyecto de Edificaci��n, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, C��dula de habitabilidad o primera ocupaci��n.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gastos de ejecuci��n de las distintas acometidas de Servicios Generales Cesi��n de una dotaci��n de agua en propiedad Instalaci��n contador de agua Gesti��n de la visita de inspecci��n de Iberdrola. Gesti��n y tasas inspecci��n de industria (gas) (si procede) Gesti��n domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad Consumo de luz y agua desde la entrega de llaves de la vivienda hasta la contrataci��n de ambos suministros a nombre del cliente. Gesti��n de Alta en el Catastro Pago del impuesto municipal de basuras del a��o de la escritura Pago del impuesto bienes inmuebles del a��o de la escritura Pago de la comunidad de propietarios (previamente existente) del a��o de la escritura.