Local comercial a la venta en la planta baja de un edificio residencial situado en la vía principal del Burgos, la Calle Vitoria. Local acondicionado como escuela infantil con acceso a pie de calle y con varias ventanas que le aportan mucha luminosidad. Se distribuye en 3 amplias salas diáfanas y unos baños adaptados para niños. La finca se emplaza en el barrio Gamonal, a menos de 10 minutos hacia el este del centro de la población, una zona residencial ideal para que abras tu negocio y des soporte a los vecinos y trabajadores de la zona. Goza de excelentes comunicaciones tanto con cualquier punto de la ciudad de Burgos . La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.