Αγροτεμάχιο προς Πώληση

UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.- FINCA LA PARRILLA, LORCA- MURCIA-ESPAÑA COMPLEJO HOTELERO RURAL La finca se encuentra en el Término Municipal de Lorca-Murcia. Discurre en el Paraje de La Parrilla y el Paraje del Ortillo, junto a la Ermita El Pradico. A 20 km. de Lorca, 90 km. de Murcia capital y a 88 km. del aeropuerto internacional de la Región de Murcia. Distancia a la costa 50 km 800 mt. de altitud en su cuota más alta y 600 mt. en la más baja. Diferentes ramblas bordean y discurren sus tierras, Rambla del Ortillo, Rambla de La Parrilla y Rambla de Las Canteras, que desemboca en el Río Guadalentín. En un entorno privilegiado, junto a la ermita el Pradico en Lorca, nos encontramos con esta finca de 267 hectáreas con múltiples posibilidades. Tanto si lo que buscas es una finca de recreo, tener tu complejo de turismo rural, tener tu propio coto de caza o dedicarte a la agricultura o ganadería, porque no, TENERLO TODO. Mas de 200 hectáreas son de monte de pino carrasco y encinas donde habitan arruís, jabalís, cabras montesas, zorros, así como especies más pequeñas como conejos y liebres. Este paraje es también morada de aves como tórtolas, perdices y palomas. Además, cuenta con la presencia de aves protegidas como Búho Real, Águila Real, Águila Perdicera y Halcón Peregrino. Dispone de 33 hectáreas que pueden ser destinadas a uso agrícola entre las que podemos encontrar: - 20 Hectáreas de almendros - 10 Hectáreas de olivos - 3 Hectáreas de pastos Todos los cultivos disponen de derechos de agua. Dentro de este paraíso de más de 250 hectáreas, la finca dispone de 6 casas creadas para uso de turismo rural, completamente autosostenibles. Cuentan con nacimiento de agua y placas solares.

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EDIFICACIONES

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01.- CORTIJADA 5 CASAS CON ALBERCA COMÚN.

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A). Casa de 2 alturas: 6 dormitorios, 2 baños completos y 3 aseos P.B 2 salones, cocina, baño, 1 dormitorio y garaje. Pl.1ª: 1 Dormitorio-Suit, con baño, 2 dormitorios con baño incorporado con ducha y lavabo. 4º dormitorio y 5º dormitorio solo con ducha. La residencia principal es independiente al resto y cuenta con un gran recibidor, un salón, cocina, 5 dormitorios y 2 baños. Una enorme terraza con vistas al monte, piscina propia y varios almacenes. La cortijada se encuentra a unos 100 metros de la principal y dispone de 5 viviendas independientes con un total de 14 dormitorios, 10 baños y 4 aseos. Todas ellas disponen de un patio común con piscina, horno y zona de barbacoa. Además la finca cuenta con una vivienda a medio restaurar con 2 dormitorios y 1 baño y otras 2 ruinas que también son susceptibles de restauración. B). Casa de 2 alturas: 2 dormitorios 2 baños Entrada principal por planta primera con cocina y salón. Abajo dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en el dormitorio. C). Casa de 2 alturas: 4 Dormitorios, 2 baños y 1 aseo Planta baja con salón comedor, cocina, despensa, aseo, un dormitorio y un baño. La planta superior con 3 dormitorios y un baño. D). Apartamento: 1 dormitorio, 1 baño. Para reformar Salón, cocina, un dormitorio y un baño. E). Vivienda de 2 plantas: 2 dormitorios, 2 baños. Planta Baja: Salón, cocina, y aseo. Planta superior 2 dormitorios y dos baños, uno de ellos en suit. Todas las viviendas tienen terrazas privadas y dan a un patio interior al descubierto comunitario, que cuenta con una alberca y horno tradicional, así como zona de barbacoa. 02.- CORTIJO CON PISCINA.

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Casa de 2 alturas y semi planta: 5 Dormitorios y 2 baños. Planta Baja: Gran recibidor, salon , 2 dormitorios y un baño. En semiplanta cocina y dormitorio. Planta alta: 2 dormitorios y un baño. Completan la construcción otras dependencias de almacenamiento. Dispone de amplia terraza con vistas y piscina privada 03.- CORTIJO EN PROCESO DE RECONSTRUCCIÓN.

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Vivienda restaurada de estructura y división interna con salón, cocina, dos dormitorios y un baño. 04.- OTRAS CONSTRUCCIONES A RESTAURAR.

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1). Ruina a la entrada por la zona de El Consejero encontramos de unos 150 metros de la que solo queda fachada y alguna tabiquería interior semiderruida. 2). Ruina antes de llegar a la primera cortijada, sale un camino a la derecha que lleva a otra ruina de unos 200 metros de la que solo se conserva los tabiques a una altura máxima de 1 metro y que se puede reconstruir.

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AUTOSOSTENIBLE.- Finca completamente autónoma sin costes por suministros. - ELECTRICIDAD: Cada zona de viviendas dispone de las placas solares y baterias para dar servicio a las casas - AGUA de MANANTIAL: Aprovechamiento temporal de aguas privadas de un volumen máximo anual de 24.255 m3, extraído de acuífero Bético de Murcia, para el riego de una extensión de 13,1107 ha. - ZONAS DE HUERTO: Bancales para autocultivo en los alrededores de las viviendas y arboles frutales en producción. - COLMENAS: Miel propia. EXPLOTACIONES DE VALOR AÑADIDO: - CULTIVO DE ALMENDRO Y OLIVO. - PINO MADERABLE CONSORCIADO C.A.R.M. - FINCA CINEGÉTICA. - EMPLAZAMIENTO CLAVE PARA RESTAURACION. OTROS APROVECHAMIENTOS.- A) USO AGRICOLA. Total destinado a cultivo: 41 hectáreas ampliables. 1. 205.402 m2 de ALMENDROS 2. 109.006 m2 de OLIVOS 3. 31.635 m2 de PASTOS 4. 18.939 m2 de otros usus agricolas 5. 275.144 m2 posible cambio rápido a agricola Derechos de agua en las diferentes fincas registrales: 25138-N con las horas de riego que se derivan de las descripciones de la finca mayor. Fuente propia registrada por confederación hidrográfica del Segura. 17817-N 72 horas cada 14 días del Caño de La Parrilla. 17184-N Agua de la Balsa del estanquillo y 31 horas y 50 minutos cada 14 días de la fuente del caño de La Parrilla. B) FINCA CINEGETICA. (Ha tenido licencia de coto de caza hasta el 2021 año en que no se renovó). Finca cinegética en la Sierra de la Torrecilla que discurre entre pino carrasco y encinas con especies silvestres típicas de áreas mediterráneas como el esparto, la albaida o hierbas aromáticas como el tomillo y el romero. Podemos encontrar caza menor como zorros, conejos, liebres, paloma torcaz, tortola común, perdices… Así como caza mayor, javali, cabra montesa y aurri. C) PINAR MADERABLE. 2.046.562 metros de denso pinar maderable con antigüedad de 50 años, procedentes de repoblación. La Comunidad Autonoma de Murcia se encarga del mantenimiento de la zona boscosa, no suponiendo un coste para la explotación. Pero si pudiendo aprovechar la madera. Tus clientes dispondran de un gran bosque propio donde ya existen rutas de senderismo, pero podrás crear otras rutas, así como otras actividades en la naturaleza, ya que dispone de zonas verticales y barrancos. D) RESTAURACION. La finca de La Parrilla es un enclave perfecto para un bar o restaurante. Sus caminos y senderos son muy frecuentados por amantes de la naturaleza. Son muchas las personas que se desplazan a disfrutar de sus montes andando y en bicicleta. Dispuestos hacer una parada para hidratarse, almorzar o comer. Sería el único sitio donde reponer fuerzas. En sus linderos, se encuentra la Ermita de El Pradíco, lugar frecuentado por culto y donde se celebra anualmente una romería por San Antón, y el monte alberga a gentes de los pueblo de los alrededores durante todo el día en una fiesta sin hora de terminación en su baile final. TURISMO EN LORCA, A SÓLO 30 MINUTOS.- Lorca es historia, patrimonio y tradición. Es una ciudad monumental localizada en el suroeste de la Región de Murcia, su término municipal es el segundo más grande de España con 1.675 km2 y en consecuencia ofrece todos los contrastes a quien la recorre, con gran diversidad de paisajes desde las Tierras Altas del norte, el fértil valle del Guadalentín y la tranquila costa virgen de Calnegre declarada Parque Regional. De entre todos sus monumentos el Castillo de Lorca es el más insigne. El centro de la ciudad fue declarado en 1964 conjunto Histórico-Artístico por la cantidad y calidad de su patrimonio, ya sean edificios civiles o religiosos. La Plaza de España aglutina gran parte de ellos, como la antigua Colegiata de San Patricio y el Ayuntamiento; en la aneja Plaza del Caño se localizan la antigua Casa del Corregidor y el Pósito. Aunque toda la ciudad está jalonada por edificios renacentistas y barrocos, palacios, iglesias y conventos que en muchos casos albergan museos en su interior. En los museos de bordados de las cofradías se exponen los bordados en sedas y oro hechos a mano, declarados BIC y candidato Oficial a Patrimonio Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO. Sus fiestas principal es Semana Santa. Durante diez días procesiones, subidas penitenciales al Calvario, silencio y desfiles bíblicopasionales toman las calles. Fue declarada en 2007 de Interés Turístico Internacional . Y sus Fiestas de San Clemente, declaradas de Interés Turístico Regional, donde aljamas judías, mesnadas cristianas y kábilas musulmanas recrean la historia medieval de Lorca. Su casco urbano cuenta con todos los servicios que una ciudad moderna requiere como son universidad, hospital, centros comerciales, zonas de ocio, etc. UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.- Esta Finca en Lorca te ofrece la posibilidad de TENERLO TODO. PRECIO DE VENTA: 895.000 € (El precio del inmueble indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa y honorarios. No dudes en contactar con nosotros para un asesoramiento personalizado.) Finca tasada en 2017 en 1.577.591,16 Euros. Tiene la posibilidad de Adquirir esta finca, casi a la mitad de su valor real. Toda una ocasión!. Con ella esta adquiriendo diversas fuentes de ingresos, por lo que la rentabilidad está asegurada. Solo con la parte del turismo rural, ya tiene garantizada la rentabilidad de la inversión. Imagine la de actividades que puede organizar en la finca para atraer clientes, talleres de todo tipo, astronómicos, deportivos, cocina, safaris fotográfico, observatorio de aves, huerto ecológico, actividades de aventura y todo lo que pueda imaginar!!!. Las casas se encuentran en su mayoría con mobiliario y listas para ponerlas en rentabilidad. Rutas de senderismo discurren por sus caminos y sendas, y es frecuentado por muchas personas, por lo que plantearse poner un bar o restaurante, es otra posibilidad añadida. Además por su cercanía a otros núcleos urbanos y a Lorca la hacen muy susceptible de atraer turismo gastronómico en un marco sin competencia. Otra posibilidad es camping o camper-park. Cuando el propietario actual lo explotaba, tenía una zona destinada a acampada. Muchas posibilidades para una gran finca, en el privilegiado clima murciano. Y con la parte de cultivos sucede igual ¡otra rentabilidad asegurada. O tal vez ganado? Muchas posibilidades a la vez ....... No deje pasar la ocasión, ahora es el momento!!.