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Fantástico Local con ubicación inmejorable, junto al Carrefour, al Hotel Castillas y a la Escuela de Policía. Descubre este Local de 625m2 con Grupo Leonsa, sigue leyendo para más información: ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? Como decía la ubicación es inmejorable justo al lado del Carrefour, uno de los puntos de interés más importantes para los abulenses y justo al lado del Hotel Castillas, atrayendo mucho público de fuera también. Y lo más importante, está al lado de la Escuela de Policía que hace que la zona sea transitada constantemente. ? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ? El local cuenta con 625m2 que se distribuyen en 2 plantas. En la primera planta podemos encontrar varias estancias, lo que actualmente es una cocina y zona de barra, el vestíbulo y la zona de comedor principal. Destacar la altura de los techos y los bonitos detalles arquitectónicos que se han hecho en el local, también resaltar que dispone de PATIO EXTERIOR de 40m2 para usarlo como prefiera. En la primera planta tiene 3 aseos, uno acondicionado para minusválidos y subiendo las escaleras accedemos a la segunda planta que destaca por la luz natural de la que dispone. Es un espacio considerable que actualmente no está siendo aprovechado. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Son muchas las virtudes de este local, entre las que destacamos su ubicación, sus espacios muy bien organizados y muy bonitos. ? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ? Ideal para inversionistas ya que el local se encuentra actualmente alquilado con muy buena renta, y también perfecto para aquel que quiera ampliar su negocio o proyectarse en un local más grande! OTRAS CARACTERÍSTICAS Hay bastante sitio de aparcamiento en los alrededores, es bastante accesible y tiene bastantes estancias que actualmente se utilizan como trasteros. Hay aire acondicionado. IMPORTANTE: EL PRECIO de 495.000€ ES MANTENIENDO EL INQUILINO, SINO el PRECIO de VENTA SERÍA DE 525.000€ No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita. ⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳ Encuentra más pisos en venta en Ávila en http://www.grupoleonsa.es