Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Le presentamos un proyecto inmobiliario de gran interés para inversores y constructores o bien particulares que quieran aprovechar el potencial de dos parcelas situadas en el centro de Alhaurín el Grande, una localidad con encanto y tradición en el corazón de la comarca del Guadalhorce.

Las parcelas tienen las siguientes características:
-Parcela 1: 830 m2 de superficie, sin construcción alguna, siendo ésta urbana. Tiene una edificabilidad del 100%, lo que permite construir un edificio de hasta 4 plantas con una superficie total estimada de 3320 m2. La parcela está situada en una de las calles principales de la población, en pleno centro comercial, servicios y transporte público. El precio de venta es de 525.000 euros.

-Parcela 2: 100 m2 de superficie, con construcción para demoler, sujeta a una junta de compensación. Tiene una edificabilidad del 100%, lo que permite construir un edificio de hasta 4 plantas con una superficie estimada total de 400 m2. La parcela está situada en una calle céntrica, muy tranquila y a pocos metros de varias plazas del pueblo. El precio de venta es de 52.500 euros.

Recordamos que esta propiedad (parcela 2) está pendiente de una junta de compensación, es decir, el Ayuntamiento tendrá que compensar al comprador con otro terreno urbano de idénticas condiciones y categoría en la población de Alhaurín el Grande.

AMBAS PARCELAS PUEDEN COMPRARSE TANTO JUNTAS COMO POR SEPARADO.

El futuro proyecto inmobiliario que se puede realizar por parte del constructor o promotor, consiste en la construcción de dos edificios residenciales con un diseño moderno y funcional, adaptado al entorno y a las necesidades de los futuros propietarios. Cada edificio contaría con las siguientes características:
Planta baja: destinada a locales comerciales o garajes.
Planta primera y segunda: destinadas a viviendas de 2 o 3 dormitorios, con salón-comedor, cocina, baño y terraza.
Planta ático: destinada a viviendas dúplex de 3 o 4 dormitorios, con salón-comedor, cocina, baño, terraza y solárium o a designar por el comprador que desee realizar el proyecto a su medida (ello no deja de ser una mera recomendación contando con las posibilidades que aportan estas 2 fincas urbanas en plena zona neurálgica de Alhaurín el Grande).

El proyecto inmobiliario ofrece una rentabilidad estimada del 15% anual, teniendo en cuenta los costes de construcción, los impuestos y los precios de venta. Se trata de una oportunidad única para invertir en una zona con alta demanda de vivienda y con un gran potencial de crecimiento, dada la escasez tanto de inmuebles en la población por la demanda para compra o alquiler.

Si está interesado en este proyecto inmobiliario, no dude en contactar con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y resolver todas sus dudas.
No pierda esta ocasión de hacer realidad su sueño y lograr un negocio redondo en Alhaurín el Grande.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el IVA, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación sí están incluidos en el precio. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

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