Αποικιακό σπίτι Avenida Rocacorba, Canet d'Adri

En un paraje idílico de 58.111 m², esta masía catalana del siglo XVIII, restaurada con elegancia, se erige como un refugio de historia, confort y naturaleza. Ubicada a tan solo 15 minutos de Girona, la finca ofrece un entorno de privacidad absoluta, rodeado de bosques de encinas, pinedas y antiguas terrazas de cultivo, además de un tramo del río Rissec, ideal para refrescarse en verano.

Una masía con carácter y posibilidades únicas
Con 229 m² construidos, distribuidos en varias plantas, esta propiedad combina espacios acogedores con amplias estancias:

Planta baja: Salón-comedor con chimenea, cocina con acceso a una espectacular terraza exterior, garaje, trastero y una bodega excavada en roca, perfecta para conservar vinos o como espacio exclusivo.
Planta primera: Biblioteca, cinco habitaciones dobles llenas de luz, un baño y un trastero adicional.
Planta superior: Espacioso estudio con chimenea y vistas panorámicas hacia la montaña de Rocacorba y la llanura agrícola de Canet.

La finca cuenta con dos eras: una empedrada al sur y otra de césped orientada a poniente, ideal para juegos infantiles o reuniones al aire libre. Además, una edificación adicional puede utilizarse como almacén, garaje para autocaravana o zona de ocio.

Detalles técnicos y usos permitidos
Superficie gráfica: 58.111 m²
Superficie construida: 229 m²
Clasificación: Urbano y rústico
Año de construcción: 1976 (restauración de la masía original de 1783)
Usos permitidos: Residencial, turismo rural, educación en el ocio y uso hotelero (excluyendo hotel-apartamento).

Un entorno incomparable
Terreno extenso con zonas agrícolas, bosque y espacio ideal para tener caballos u otros animales en semi-libertad.
Acceso asfaltado y excelente comunicación con Girona y la AP-7.
Tramo de río privado, con posibilidad de baño en época de lluvias.

Si buscas una propiedad con historia, naturaleza y exclusividad, esta masía es una oportunidad única. Ven a descubrirla y enamórate de su esencia.