Σαλέ, άριστη κατάσταση, Mojácar Playa-Ventanicas-El Cantal, Mojácar

Chalet independiente, de unos 200 m2, con casa de invitados separada, de unos 90 m2, situados sobre una parcela de unos 725 m2, y ubicado en la zona Vista de los Angeles (zona del Parador de Mojacar), muy proxima al mar, al Parque Comercial y cerca de todos los servicios (supermercados, farmacia, restaurantes, etc.). Se encuentra a unos 200 metros de la playa.El conjunto se conforma con tres elementos edificatorios:1. CHALET PRINCIPAL. Se trata de una edificacion distribuida en dos plantas, con unos 200 m2 de superficie construida total. Cuenta con un total de 5 dormitorios, 3 banos y 1 aseo. Este elemento, como puede observarse en la informacion grafica que se acompana, ha sido ultimamente reformada y modernizada en todas sus estancias interiores: suelos, puertas, armarios, carpinterias exteriores, etc. A. En la PLANTA BAJA (de unos 100 m2) se situan un hall con armario, un gran salon comedor con salida a un porche cubierto y a las zonas exteriores, una gran cocina, un pequeno aseo bajo escalera, y un dormitorio en suite con un bano de generosas dimensiones. B. En la PLANTA ALTA (de unos 100 m2) se encuentra un dormitorio en suite con un bano grande (actualmente se utiliza como salon en planta superior), dos dormitorios secundarios mas (uno de los cuales esta habilitado como despacho) y un amplio dormitorio principal con acceso a una gran terraza desde la cual se disfruta de preciosas vistas panoramicas al mar y a la montana. C. El edificio se comunica interiormente con la PLANTA SOLARIUM, que abarca toda la superficie en planta de la vivienda, desde la cual se disfruta de unas INCREIBLES VISTAS al MAR y a la MONTANA.2. CASA DE INVITADOS. Este espacio mantiene el encanto de las edificaciones de los anos 70 y 80 de Mojacar. Tiene una superficie construida total de unos 90 m2. Se distribuye en un salon-comedor, cocina, tres dormitorios amplios y dos banos (uno de ellos en suite). Dispone de un pequeno patio menos soleado que el resto de las zonas comunes, donde se puede disfrutar de un ambiente exterior mas recogido y acogedor para comer o leer. Puede accederse a la cubierta del edificio mediante escalera exterior.3. CENADOR. Se trata de un espacio cerrado con persianas electricas, presidido por una cupula, en el que cabe una mesa y en el que pueden comer comodamente al menos 12 personas. Tiene una superficie construida aproximada de unos 16 m2.Estas edificaciones se completan con una PISCINA EXTERIOR cerca de la cual se ha construido una ducha exterior, grandes areas de espacios libres perimetrales (hay unos 480m2 de parcela libre de edificacion), un precioso porche frente al chalet principal, espacios para barbacoa y para tomar el sol o permanecer a la sombra bajo el arbolado, espacios extra de almacenamiento en exterior, etc., etc.Todo el conjunto se vende SIN MUEBLES, a excepcion de la cocina, que se vende amueblada. Tanto el chalet principal como la casa de invitados disponen de aire acondicionado.Dispone de un espacio cubierto para aparcamiento de vehiculos, contiguo a la casa de invitados, en el que caben dos vehiculos.El precio senalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, honorarios integros de notaria y registro y, en su caso, gastos de gestoria), que habran de ser atendidos integramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones publicas (autonomicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener informacion al respecto de la cuantificacion de dichos impuestos y gastos.Puede realizarse una acotacion de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a traves de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompana como informacion grafica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener facilmente las superficies util y construida de cada espacio.Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentacion informativa que corresponda, segun el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucia.