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Ubicación: El local se encuentra estratégicamente ubicado en la Plaza Porticada, una zona céntrica y de gran actividad en Guardamar del Segura. Esta ubicación privilegiada coloca al local cerca de una variedad de servicios y comodidades, incluyendo la Escuela de Música, la oficina de Correos, un estanco y, además, la playa, proporcionando un entorno dinámico y conveniente para diversas actividades comerciales o residenciales. Características del Local: Dimensiones: El local tiene una superficie de 120 metros cuadrados, lo que ofrece un espacio generoso y versátil para diversas aplicaciones. Cambio de Uso: Aunque actualmente consta como un local comercial, el Ayuntamiento permite un cambio de uso a vivienda. Esta flexibilidad brinda oportunidades adicionales para adaptar el espacio según las necesidades del comprador. Instalaciones: Cuenta con 2 aseos, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio, ya sea para uso comercial o residencial. Potencial y Oportunidades: Diversidad de Usos: Gracias a su ubicación central y a las opciones de cambio de uso permitidas por el Ayuntamiento, el local ofrece un gran potencial para una variedad de negocios comerciales, como tiendas, restaurantes, oficinas, o incluso como una residencia privada. Proximidad a Servicios: La cercanía a la Escuela de Música, Correos, un estanco y la playa brinda una ventaja competitiva y conveniencia para cualquier tipo de actividad comercial o residencial que se desarrolle en el local. Potencial Residencial: Con la opción de cambio de uso a vivienda, el local también presenta una oportunidad atractiva para aquellos que buscan un espacio residencial en una ubicación céntrica y cerca de la playa. En resumen, este local en Plaza Porticada ofrece una combinación única de ubicación conveniente, flexibilidad de uso y potencial para una variedad de aplicaciones comerciales o residenciales. Su proximidad a servicios clave y su posibilidad de cambio de uso lo convierten en una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse en el centro de Guardamar del Segura.