Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Sensacional parcela urbana de 1.942 m² en la urbanización SAN CRISTOBAL de Alberic, zona de expansión.
Parcela de terreno urbano, calificado por el departamento de urbanismo como RESIDENCIAL.
Este terreno, con excelente emplazamiento, está ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la población de Alberic.
Con aproximadamente 1.942 m², dispone de las estructuras necesarias para la construcción de una casa unifamiliar aislada (SÓTANO (ó semi-sótano) + BAJO + 1 ALTURA sobre rasante.).
Parcela con una ocupación máxima construible del 30% (25% edificación de vivienda y 5% para anexos, zonas comunes o instalaciones deportivas, piscina, etc…).
Tiene una fachada de 32 m lineales por 60 m. lineales de profundidad.
Puerta corredera de hierro, de acceso para vehículos (manual, con posibilidad de automatizar).
Vallado perimetral con bloques caravista de hormigón Split en fachada y bloques hormigón (con malla romboidal) en lindes.
Según la NORMATIVA MUNICIPAL, contempla la separación de lindes de 3m a medianeras y de 5m a fachada.
Composición arquitectónica libre.
Necesaria la construcción de fosas séptica con depuradora.
Vial urbano, con ACOMETIDAS DE AGUA Y CORRIENTE ELÉCTRICA en la fachada de la parcela.
POSIBILIDAD DE ADQUIRIR CONJUNTAMENTE LA PARCELA LINDANTE ( Nº 434)
A su alrededor se encuentran edificados chalets y casas unifamiliares.
La urbanización cuenta con oficinas de atención a los propietarios, club social con cafetería ( a 1 km de la parcela) y acceso controlado por las noches.
A escasos 10 minutos es posible llegar al centro de la población de Alberic donde se puede disponer de todos los servicios como supermercados, centro de salud, farmacias, colegios, bancos, restaurantes, entre otros.
La parcela está ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso, con estupendas vistas y rodeada de extensas áreas verdes que son ideales para disfrutar de la naturaleza.
Salida próxima a la A-7.