Σαλέ Avenida Luxemburgo, Roche, Conil de la Frontera

Fantástico chalet independiente situado en una de las zonas más exclusivas como es la Urbanización Roche (Conil de la Frontera), a unos 800m de la playa. Dispone de una amplia parcela, completamente urbana, de 1.208m2, con una amplia piscina privada rodeada de jardín y trastero.

La vivienda cuenta con un total 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 2 plantas de la siguiente manera:

- En planta baja: cocina independiente con salida a un patio dónde se encuentra a su vez la zona de barbacoa, un luminoso salón con chimenea, comedor, porche trasero acristalado desde dónde se accede al jardín y piscina, un dormitorio doble, uno individual, un baño que comparten ambos con plato de ducha; un amplio dormitorio de matrimonio con su baño en suite reformado. Adicionalmente hay un baño en el exterior.

- En la planta alta: dormitorio de matrimonio, con baño completo, vestidor y una magnífica terraza con vistas a la piscina.

En la Urbanización puede tener a su alcance multitud de servicios: restaurantes, farmacia, supermercado, parque infantil, cafetería,.. .

Información adicional:

- La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, construida en 2003.

- Además tiene edificado trastero de 27m2; aparcamiento de 28m2 y piscina de 44m2.

- Cuenta con A/A en todas las estancias.

- Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.

- Se vende sin amueblar. Posibilidad de negociación sobre mobiliario de dormitorios, porche y exteriores.

- Se encuentra libre de cargas.

- Gasto de intercomunidad de Roche: 300€ (aprox. )/ cuatrimestre.

- Gasto de IBI: 1200€ (aprox. )/ año; dividido en 2 pagas semestrales.

- Gasto de persona de mantenimiento de jardinería y piscina (opcional): 100€/ mes.

*Se informa que tanto los gastos derivados de la compraventa como los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio.