Μονοκατοικία βίλα 2 δωμάτια, Tanques del Carme-Fort de l'Eau-Molí des Pla, Maó - Mahón

En pleno centro del puerto de Mahón (Menorca), conocido por ser el segundo puerto natural más grande de Europa, localizamos este fantástico edificio distribuido en local comercial en su planta baja, primera y segunda planta destinadas a vivienda, y en el último piso una espectacular terraza de unos 40 m2 que no deja indiferente a nadie ya que tiene unas vistas privilegiadas al mar.
Actualmente el local comercial se encuentra en funcionamiento, por lo que podría ser una oportunidad ideal para inversores. Cabría la posibilidad de convertir en local comercial en garaje solicitando el cambio de uso, si lo que se desea realmente es transformar el edificio en una única vivienda o hacer dos propiedades independientes ya que esta edificación también lo permitiría. Cabría la opción también de comprar por separado la primera y segunda planta y el local por separado ya que la propiedad se beneficia de una división horizontal.
Además hay que tener en cuenta que la propiedad tiene derecho a vuelo, por lo que la terraza de arriba se podría convertir en otra vivienda más, o simplemente dejar la terraza ya existente y construir otro pequeño apartamento, ya que a la terraza superior se puede acceder también de manera independiente desde la parte trasera del edificio.
En la primera planta encontramos 2 habitaciones (una de ellas es doble con armarios empotrados), ambas con baño completo en suite y con acceso directo a una terraza con vistas al puerto. Por la escalera interior accedemos a la segunda planta, donde tenemos una cocina abierta al salón/comedor muy luminoso, con acceso a terraza con vistas al puerto también. 
Y por último, en la tercera planta llegamos a la terraza superior que ronda los 40 m2, con barbacoa de obra incluida y con unas vistas espectaculares al puerto donde vamos a poder disfrutar de unos atardeceres que nos van a quedar grabados en la retina.
En definitiva, una propiedad única en un entorno inmejorable.
Hablamos?