Εξοχική κατοικία 2037 τμ, Marbella

Oi Realtor presenta en exclusiva una impresionante Villa de Obra Nueva en Nueva Andalucía, Zona Privilegiada Internacionalmente por estar a poca distancia del Exclusivo "Puerto Banus" y de la Famosa Marbella, magnifica zona en la maravillosa Costa del Sol. Es un lugar donde el estilo de vida y Ubicación convergen de forma espectacular.

Detalles de la propiedad.

Espectacular villa moderna de Lujo, de nueva Construcción, en un enclave privilegiado de Marbella, en pleno corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía y con vistas al campo de golf. La casa ha sido construida en 3 niveles y tiene 5 dormitorios, 5 baños y 2 aseos para invitados, con un total de 660m2 construidos.

La casa se distribuye en 3 plantas y cuenta con Hall de Entrada. Salón con chimenea de diseño, comedor independiente, cocina totalmente equipada.  Prácticamente todos los ambientes cuentan con amplios ventanales que dan acceso a unas fantásticas Terrazas y vistas al Campo de Golf de los Naranjos.

Sus Calidades son :

Gres Porcelánico en planta baja
Roble natural en primera planta
Ascensor en las 3 plantas para 6 personas
Carpintería de Aluminio con puertas correderas
Persianas de lamas de aluminio y eléctricas.
Puerta de Entrada ; barnizada en roble y cerradura de seguridad
Baños completos marca ROCA, con mampara de ducha, muebles de baño lacados, espejos en todos los baños.
Iluminación de Led tanto en interior como exterior
Aire Acondicionado y Climatización
Suelo radiante en toda la vivienda por agua y con bomba de calor
Cocina moderna de diseño con encimera de Silestone.
Piscina con sistema de climatización y manta térmica.
Jacuzzi para 4-5 personas.
Video portero en planta baja y alta
Jardín con riego automático.

La Zona Exterior cuenta también con porches cubiertos con 2 zonas independientes de comedor y zona de estar.

Tiene Piscina exterior climatizada y Jacuzzi.

En la planta sótano se encuentra un garaje cerrado con capacidad para 3-4 coches, zona de usos múltiples ideal para gimnasio, sala de juegos o sala de cines, lavadero, etc..

Las calidades son de alto standing harán de esta vivienda un verdadero Lujo. Cuenta con ascensor que comunica las 3 plantas, suelos de madera en los dormitorios, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, suelo radiante en toda la vivienda ( incluido el sótano ), chimenea, aire acondicionado frio-calor, piscina climatizada, persianas eléctricas, cristales de seguridad, alarma, detectores de humo y agua, domótica.

La Villa esta completamente amueblada, con muebles de la marca AALTO Furniture & design. que decoran magníficamente las estancias.

A todo estos encantadores detalles de la vivienda en si misma, hay que sumarle la ventaja de vivir en una zona residencial pero que esta a escasos minutos de todas las facilidades y los mejores campos de Golf de Marbella.

Ubicación

Nueva Andalucía es un distrito del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Es el tercer distrito más grande en lo referido a población ya que cuenta con cerca de 16.000 habitantes.

Está situado entre el centro de Marbella y la entidad local de San Pedro Alcántara. Es uno de los distritos más lujosos de la provincia ya que en él encontramos grandes campos de golf, y el Internacional Puerto Banús, El Ángel o la Milla de Oro, algunas de las áreas más lujosas a nivel nacional.

Eso sí, no solo encontramos lujo, también tradición, ya que podemos observar numerosas casas y villas al más puro estilo andaluz.

Por tanto, es un distrito en el que se mueve mucho dinero y cuya economía está sustentada por el turismo de costa. Es uno de los lugares de Málaga y de España en el que viven más cantidad de extranjeros, destacando la presencia de alemanes y de árabes, esto últimos, en especial, en Puerto Banús.