Δυάρι Calle Martínez Oviol 70, Los Rosales, Madrid

¡ Vive en esta estupenda vivienda con patio propio en el distrito Los Rosales de Villaverde Bajo! Uno de los enclaves con más carisma de la ciudad. REMAX ALPHA le ofrece esta coqueta y estupenda vivienda de 94 m2 distribuida en un amplio salón, 1 dormitorio, 1 dormitorio principal con armarios empotrados, acceso a un vestidor con armarios de corredera con espejo para almacenamiento y ventanal que da al patio, cuarto de baño completo plato de ducha totalmente equipado con puerta de salida y entrada a patio, zona de pasillo y almacenamiento que da acceso a cocina totalmente equipada con electrodomésticos, patio propio para disfrutar. Reforma realizada en 2010. Calefacción individual gas natural, ventanales oscilobatientes lacado blanco y climalit 4/6/4 y rejas metálicas, suelo de gres porcelánico, armarios empotrados. puertas macizas, puerta de seguridad. Edificio de 1969 ITE favorable, cuota de comunidad: 15,00 € IBI 226,19 €. Zona de servicios y transportes. Los centros educativos del barrio son: San Jaime, Liceo Oroquieta, Liceo Rosales, C.E.P.A Los Rosales, San Pedro, Juan de la Cierva, Antonio de Nebrija,Agrupación Escolar Europa, C.P Los Rosales, CEIP El Espinillo CEIPSO El Greco, CEIP Ausiàs March. El centro cultural del barrio se denomina Santa Petronila y es de titularidad municipal. Hay un centro de día para personas con problemas de alzheimer, dependiente de la Comunidad de Madrid. Existen dos centros de salud: Los Rosales y El Espinillo. La llegada del metro rubricó la comunicación del distrito con el mundo, conectado con el centro en 15 minutos a través del ferrocarril metropolitano y con el sur de la región a través del tren. La estación de referencia es Villaverde Bajo Cruce, en la línea 3. Conecta todo el distrito de Villaverde con el centro y el eje Callao-Plaza España-Moncloa, además de unir el barrio con su hospital de referencia, el Hospital 12 de Octubre. La apertura de la extensión de esta línea desde la estación de Legazpi, en 2007, era una de las demandas más repetidas por los vecinos del barrio y en general del distrito de Villaverde. La estación de referencia es Villaverde Bajo, en el este del barrio. Por ella pasan las líneas C-3 y C-4 con frecuencias en días laborables de unos 6 minutos. Unen el barrio de forma directa con algunos de los municipios del sur de la CAM, como Aranjuez, Getafe, Parla, Pinto o Valdemoro y con el centro de Madrid (Sol, Atocha-Cercanías,...) además de algunos municipios del norte de la CAM como San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Tres Cantos, Colmenar Viejo, Collado Villalba, Torrelodones, Las Rozas o El Escorial. También está unida de forma directa con otros distritos de Madrid, como Fuencarral-El Pardo o Chamartín. Varias líneas de la EMT dan servicio al barrio. Destacan la 85 que finaliza en Atocha y la 123 que finaliza en Legazpi. Ante la llegada del metro y la mejora del Cercanías han pasado a ser utilizadas mayoritariamente como transporte interno del distrito. La avenida de Andalucía es la comunicación más directa con el centro de Madrid y con las autopistas de circunvalación M-30, M-40 y M-45. La carretera de Villaverde a Vallecas tiene también una salida a la M-40.