Μη οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Estupenda oportunidad de negocio entre Vargas y Villabáñez! Situada en entorno residencial en expansión a tan sólo 500 metros del núcleo urbano de Castañeda dónde disponer de servicios como polideportivo, colegio, comercios, etc. Perfectamente comunicada por carretera con Santander a tan sólo 32 km.

El municipio está situado en la cuenca del río Pas, en la comarca del Pas-Miera. Por Castañeda discurre el río Pisueña. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera nacional N-634, entre los pK 216 y 220, además de por una carretera local que conecta con Santa María de Cayón.

Se trata de 76 viviendas y 86 plazas de garaje, divididas en 5 bloques y 16 portales. De planta B+1+BC destinadas exclusivamente a viviendas. Dispone de una planta sótano corrido bajo los edificios para uso de garajes y trasteros. Todo ello es un conjunto residencial en construcción con obra parada situado en la Urbanización Vega Chica.
La promoción se compone de 5 bloques (A, B, C, D y E) y 16 portales, de los cuales se construyeron íntegramente en 2010 los bloques A y B (portales 1, 2, 3, 4, 5 y 6).

Las viviendas plurifamiliares se distribuyen en cinco viviendas por escalera, dos por planta, y en planta segunda o bajo cubierta una única vivienda. El conjunto de la promoción está formado por 16 escaleras, las escaleras 1 a 3 se integran en el bloque A, las escaleras 4 a 6 se integran en el Bloque B, las escaleras 7 a 10 se integran en el bloque C, las escaleras 11 a 13 en el bloque D y las restantes escaleras, 14 a 16, en el bloque E. Las edificaciones plurifamiliares o bloques A al E se distribuyen en planta sótano, planta baja, planta piso y bajocubierta, siendo objeto de valoración las entidades situadas en dichas edificaciones, concretándose en 75 viviendas plurifamiliares y 86 plazas de aparcamiento.
El solar sobre el que se asienta el inmueble presenta una superficie según comprobación realizada sobre plano catastral de 9.570 m. La superficie total construida de la edificación valorada es de 5.929,11 m sobre rasante y 3.271,10 m bajo rasante.
El proceso de edificación de la promoción se desarrolla en dos fases, actualmente paralizada, estando los bloques A y B próximos a su finalización de obra, mientras que los bloques C, D y E, presentan avanzados trabajos a nivel de bajo rasante. La urbanización exterior se encuentra finalizada, con el vallado exterior de toda la obra realizado.

Referencia catastral: 2667011VN2926N0009TK .

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