Δυάρι de Málaga 5, Ríos Rosas, Madrid

Disponible la primera semana de julio. Piso sin amueblar y reformado de 2 dormitorios y 1 baño en 4ª planta interior con ascensor. Ubicado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal, muy próximo al Instituto de Empresa (IE Business School).

CONDICIONES DEL ALQUILER:
_1 mes de fianza legal
_1 mes de depósito adicional
_mes en curso.
_Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del inquilino (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago).
_Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador.

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Calle Málaga, 5. Piso reformado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal. Se trata de una 4ª planta interior con mucha luz, impecable y muy luminoso. Se alquila vacío salvo cocina amueblada de diseño moderno con todos los electrodomésticos: vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, frigorífico, lavadora, lavavajillas, así como termoacumulador de agua caliente de gran capacidad y 3 emisores térmicos de bajo consumo.

Distribución: dos dormitorios dobles, salón-comedor, baño completo con bañera, y cocina independiente. Todas las estancias tienen ventanas a patios, los dormitorios y el salón a un patio de manzana muy luminoso.

Calidades: conserva elementos antiguos como las puertas de paso antiguas restauradas, pintadas y en perfecto estado, los techos altos (3 m), y las ventanas originales de madera lijadas y pintadas, con persianas enrollables. Calefacción por emisores térmicos, termoacumulador eléctrico de alta capacidad para agua caliente, sanitarios cambiados recientemente, mueble de lavabo, espejo y bañera.

Finca muy tranquila con una ubicación inmejorable, en pleno barrio de Ríos Rosas, cerca de todo, pero en una pequeña calle sin ruidos, muy difícil de encontrar en el centro.

DESCRIPCIÓN ZONA:
Calle tranquila, de fácil aparcamiento, a 200 m. del Paseo de la Castellana, entre José Abascal, Miguel Ángel y Ríos Rosas, la zona mejor comunicada y más exclusiva del distrito. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, muy buena y variada oferta de restauración.

COMUNICACIONES:
Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) a menos de 3 minutos andando, varias líneas de autobuses EMT en la misma plaza de Gregorio Marañón. Intercambiador de Nuevos Ministerios a 800 m.: cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.