Σαλέ 4 δωμάτια, Trescasas

CHALET INDIVIDUAL Pareado por el Garaje de OBRA NUEVA (en construcción) en Venta en TRESCASAS (SEGOVIA)

* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- Cumplir el DESEO del ESTILO de VIDA que muchas familias pretenden de vivir en una Vivienda Unifamiliar con Patio u2013 Jardín.
- La CALIDAD
- La COMODIDAD
- La PRIVACIDAD
- La INDEPENDENCIA
- La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio
- Ser OBRA NUEVA y con ello ESTRENAR tu chalet
- La SITUACIÓN el municipio
- Posibilidad de PERSONALIZARLO A LA CARTA
- Ser el MOMENTO IDEAL según las estadísticas y las inercias del mercado probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación.

* SITUACIÓN u2013 URBANIZACIÓN:
- Trescasas es un Pueblo Residencial; es el único municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que sólamente hay viviendas unifamiliares; está situado a 7 km de Segovia muy cercano a la Circunvalación SG-20 a la Estación Guiomar del AVE y a los pies del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio Colegio Guardería variedad de Actividades Extraescolares Iglesia Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte Consultorio Médico Farmacia Biblioteca Pública un Supermercado con Administración de Loterías una Tienda con Prensa Cajero Automático (Bankia - ServiRed) una Peluquería 2 Bares uno de ellos Restaurante Clínica Veterinaria etc.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Construida: 17816 m²
- Superficie Útil: 14453 m²
- Superficie Parcela: 30875 m²
- Superficie Jardín/Patio: 20326 m²
- Dispone de 4 Dormitorios 3 Baños (c/Bañera y c/Ducha) Salón Comedor Cocina Despensa y Garaje.

* DISTRIBUCIÓN:
- La vivienda está distribuida en 2 Plantas: Planta Baja y Planta 1ª
- Consta 4 Dormitorios 3 Baños (c/Bañera y c/Ducha) Salón Comedor Cocina Despensa y Garaje.
- Enfrente entrando está el Salón Comedor
- A la derecha entrando está la Cocina la Despensa la Escalera y el Garaje.
- A la izquierda entrando está el Dormitorio y el Baño (c/Ducha).
- Según subimos por la Escalera a la derecha está el Dormitorio Principal y un Baño (c/Ducha).
- A la izquierda subiendo están los otros dos Dormitorios
- Enfrente subiendo está el otro Baño (c/Bañera).

* ACABADOS - MEMORIA de CALIDADES:

- La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

- SUELOS: baldosa de Gres de 1ª calidad en Planta Baja y cuartos húmedos y Tarima Laminada en Planta 1ª.

- PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso o placas laminadas de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color suave. En cocina y baños alicatado con azulejos de 1ª calidad.

- TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco.

- CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso Lacada Blanca. Dispone de 6 Armarios empotrados modulares forrados interiormente con maletero y barra con puertas correderas en los dormitorios y pasillo y vestidor. La Puerta de entrada es de seguridad.

- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio lacado gris c/RPT Climalit Oscilobatientes y Persianas de Aluminio.

- CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN: Sistema de Aerotermia integrado modelo GENIA SET de Saunier Duval o similar con acumulador para Calefacción Refrigeración y ACS. Suelo Radiante con plantas independientes.

- ACABADO EXTERIOR:
Zócalo de pizarra beis. El resto de la fachada es de la misma tonalidad compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa blanco o color suave.
La cubierta es inclinada con cubrimiento de Teja.
El acabo del cerramiento exterior es en la misma pizarra y monocapa que la fachada con cerrajería metálica gris todo en la misma entonación.
La separación entre medianerías es con Malla de Simple Torsión de 2 m de altura.

* Las fotos y el vídeo son de chalets pilotos