Σαλέ 2 δωμάτια, Trescasas

Casa de Pueblo con Patio - Suelo Urbano Consolidado en Venta en TRESCASAS (Segovia)

* BENEFICIOS - VIRTUDES:

- El ACCESO desde DOS CALLES
- La FORMA y las POSIBILIDADES que ofrece para construir más inmuebles
- La TRANQUILIDAD del entorno
- La ORIENTACIÓN
- La RAPIDEZ AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la construcción del edificio
- El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años

* SITUACIÓN - MUNICIPIO:

- Trescasas es un Pueblo Residencial; es el único municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que solamente hay viviendas unifamiliares; está situado a 7 km de Segovia muy cercano a la Circunvalación SG-20 a la Estación Guiomar del AVE y a los pies del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio Colegio Guardería variedad de Actividades Extraescolares Iglesia Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte Consultorio Médico Farmacia Biblioteca Pública un Supermercado con Administración de Loterías una Tienda con Prensa Cajero Automático (Bankia - ServiRed) una Peluquería 2 Bares uno de ellos Restaurante Clínica Veterinaria etc.

* CARACTERÍSTICAS:

- Superficie Construida: 110 m²
- Superficie Patio - Jardín:261 m²
- Superficie: 316 m² (Ancho: 30 ml x Fondo: 11 y 720 ml aprox. según catastro)
- Ordenanza: RU-H (Vivienda unifamiliar en Hilera) Grado a
- Parcela Mínima: 150 m²
- Frente Mínimo: 6 ml
- Nº Viviendas: 2
- Es posible Construir 1 ó 2 inmuebles
- Se permite División Horizontal entre Local situado en Planta Baja y Vivienda en Planta 1ª
- Coeficiente Edificabilidad: 2 m²/m² los primeros 150 m² y 1 m²/m² para el resto y nuevas segregaciones
- Edificabilidad: 466 m²
- Ocupación Máxima: 316 m²
- Fondo Máximo Edificable: 14 m
- Nº Plantas: Baja+1+BC
- Altura Máx. (a cornisa): h=675
- Retranqueos a Fachada: de 0 a 5 m
- Retranqueos a Linderos: ninguno
- Uso Característico: Residencial (Vivienda)
- Usos Compatibles: Industrial (Taller doméstico y almacén) Terciario (Comercio Oficinas Hostelería...) y Dotacional.
- Dispone de todos los servicios: agua luz y saneamiento en la misma calle

* ACABADOS:

- Tiene forma rectangular alargada de 30 ml ancha x 11 y 720 ml aprox. de fondo según catastro
- Es llana con leve inclinación de norte a sur
- Está acabada en su terreno natural con piedras del derribo de la última edificación
- Tiene alguna pared en alguna de sus partes