Σαλέ 5 δωμάτια, San Lorenzo-San Marcos, Segovia

CASA/CHALET con PARCELA en Venta en SAN LORENZO - SEGOVIA * BENEFICIOS: - La CALIDAD de vida en una GRAN PARCELA/JARDIN con PISCINA y rodeada de arboleda. - La COMODIDAD de vivienda en PLANTA BAJA. - La SITUACIÓN, en SEGOVIA capital. - Las distintas POSIBILIDADES de USO. - El disponer de PISCINA propia. - La posibilidad de hacer varios CHALETS por la dimensión de la parcela y ser URBANA. - Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación. * SITUACIÓN : - Segovia es una CIUDAD PATRIMONIO de la HUMANIDAD gracias a su Casco Histórico. Los barrios de San Lorenzo y San Marcos son dos de los más populares del municipio. Mientras que el primero se encuentra cerca del acueducto y alberga uno de los conjuntos medievales mejor conservados en torno a la plaza que le da nombre, el segundo se ubica a los pies del Alcázar y conforma un entramado tradicional, en el que se sitúan la iglesia de la Vera Cruz y el monasterio de Santa María del Parral. El distrito destaca, además, por limitar con el casco antiguo a través del paseo Santo Domingo de Guzmán -una de las principales vías arboladas de la ciudad- y por estar atravesado por el río Eresma, lo que favorece que aún mantenga algunas zonas de huerta que se alternan, por ejemplo, con las instalaciones de la IE University. - Dispone de todos los servicios necesarios para la vida residencial diaria y para el abundante turismo que recibe la ciudad diariamente. - En el está la Plaza Mayor, la Catedral, el Alcázar, la Judería (Barrio Judío), multitud de Iglesias, Plazas, Edificios-Palacios, algunos de ellos reconvertidos en Museos, "Rincones con Encanto", Hoteles, Restaurantes, Bares, Tiendas, etc. - Sus calles están pavimentadas de adoquines y piedras y sus edificios están protegidos para conservar el encanto de todo el entorno creado por todas las civilizaciones que nos precedieron. - En el también están las principales administraciones públicas municipales, comunitarias y estatales. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Construida: 242 m² (según catastro) - Superficie Útil: 194 m² (según cálculo) - Superficie Parcela: 2025 m² (según catastro) - Superficie Patio: 1800 m² (según cálculo) - Dispone de 5 Dormitorios (todos en Planta Baja), Baño, Amplio Salón-Comedor (c/Chimenea), Cocina, Baño (c/bañera), Bodega (donde se encuentra la caldera de gasoil (Buderus) y Piscina. - Al lado de la casa se encuentra el Garaje (para + de 2 coches, unos 50 m²). - También dispone de caseta/almacén de unos 15 m². * DISTRIBUCIÓN: - El Inmueble se distribuye en Planta Baja y Planta Semisótano. - La Planta Baja consta de Salón Comedor, Cocina, 5 Dormitorios, Baño, Hall - Distribuidor y Garaje. - La Planta Semisótano está diáfana y es donde se encuentra la caldera y el depósito del gasoil. * ACABADOS - La Parcela dispone de la mayor parte ajardinada, con piscina y bastantes arboles. - Todo su perímetro vallado en piedra. - Los Suelos son Gres. - La Carpintería Interior es de Madera. - La Carpintería Exterior es de Aluminio c/Climalit (imitación madera). - La Calefacción y el ACS son a través de Caldera Individual de Gasoil (BUDERUS) y c/Radiadores.