Εξοχική κατοικία 80 τμ, Villanueva de la Vera

Encantadora Finca en Villanueva de la Vera, Cáceres: Una Joya en la Sierra de Gredos Ubicación: Urbanización Las Solanas, Calle Enebro 7 (Parcela 96), 10470 Villanueva de la Vera, Cáceres. Superficie: Finca: 3,400 m² Vivienda: 80 m² aprox. Almacén: 16 m² Distribución de la Vivienda: La entrada principal da paso a un acogedor hall, que puede convertirse en una habitación adicional al ampliar la ventana del salón para crear un acceso directo. Este hall conduce a un amplio y luminoso salón que se convierte en el corazón del hogar. En un extremo del salón, una cocina abierta se integra perfectamente con el espacio, junto a un baño completo. En el otro extremo, un acogedor dormitorio de 4 m² ofrece un lugar de descanso tranquilo. La vivienda fue completamente reformada en 2016, asegurando instalaciones modernas y acabados de alta calidad. Espacios Exteriores: El exterior de la vivienda es un auténtico paraíso. Un generoso porche-terraza de aproximadamente 100 m² proporciona un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas al Valle del Tiétar. Además, hay una zona amurallada de unos 60 m² utilizada como huerto-jardín, perfecta para cultivar tus propias hortalizas y flores. En el otro extremo de la vivienda, encontrarás una zona pavimentada con una barbacoa de obra y un comedor exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Desde toda esta área, se puede admirar el majestuoso pico Almanzor y parte de la Sierra de Gredos, convirtiendo la finca en un mirador natural excepcional. Características Especiales: Terreno en Ladera: La finca está situada en una ladera, con espacios distribuidos en bancales que optimizan el uso del terreno y respetan el entorno natural. Horno de Leña: La finca dispone de un horno de leña en forma de iglú, históricamente utilizado para trabajar cerámica, pero también apto para cocinar. Servicios Públicos: Agua y luz de la red pública, con desagüe mediante fosa séptica. Próximamente, la urbanización contará con un servicio de alcantarillado, y ya dispone de instalaciones de fibra óptica. Posibilidad de Pozo: Existe la posibilidad de abrir un pozo de sondeo con una estimación de caudal superior a 1,000 L/h. Energía Solar: La finca cuenta con un equipo solar de autoconsumo que cubre el 100% de las necesidades energéticas, proporcionando una fuente de energía limpia y sostenible. Situación Legal: La finca, actualmente escriturada en parte rústica y en parte urbana, está en proceso de expediente de dominio para ser considerada enteramente urbana, lo que incrementará su valor y posibilidades de uso. Precio de Venta: 250,000 € Ventajas Adicionales: La finca no tiene vecinos colindantes, ofreciendo una privacidad absoluta. Solo existe una finca de similares dimensiones en un lateral, que es enteramente rústica y sin edificaciones. Esta finca es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de naturaleza, tranquilidad y comodidad moderna, en un entorno que respeta y resalta la belleza autóctona de la Sierra de Gredos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en Villanueva de la Vera! Contáctanos para más información o para agendar una visita.