Μονοκατοικία βίλα 3 δωμάτια, Urbanización Golf Bahía, Finestrat

Residencial se sitúa en Sierra Cortina, un oasis de naturaleza que ha logrado mantener sus rasgos medioambientales, un remanso de paz y tranquilidad que ofrece a la vez una magnífica panorámica con vistas incomparables sobre la bahía de Benidorm. Una ubicación que nos ofrece siempre lo mejor de la vida más relajada y aislada, con todas las comodidades que puedes encontrar en una ciudad. Un hogar donde la relajación y la integración con la naturaleza conviven a la perfección con altas condiciones de seguridad para nuestros residentes y con la cercanía a la playa y a todos los servicios que precise. Podrá disfrutar de una vivienda amplia, definida por una atmósfera tranquila y refinada, que convierte la simplicidad en la más maravillosa y práctica de las elegancias a partir de un efectivo juego de materiales y texturas en capas. Todo con una altísima calidad en la construcción, que se respira y disfruta en cada ambiente, en cada habitación, en cada rincón de nuestras villas. Con un sistema de iluminación integrado en el concepto global de diseño de la villa y que apuesta por una distribución abierta, con grandes ventanales y materiales nobles de primerísima calidad que velan por el respeto medioambiental y el máximo ahorro energético. Todo ello aliado con el diseño, con agradables gamas cromáticas que definen un estilo fluido que invita al descanso, el relax y la calma. La distribución está cuidadosamente pensada para su mayor comodidad y la mejor sostenibilidad energética. La planta baja se reserva para uso diurno, con grandes aperturas acristaladas que favorecen la comunicación visual y física con un maravilloso jardín. Todo esto permite una sensación orgánica de integración con el entorno. Los pisos superiores agrupan dormitorios y cuartos de baño y ofrecen entornos más íntimos y están pensados para un total descanso y relax en las horas de la siesta y por la noche. Un nuevo residencial que sigue con la cuidada línea arquitectónica de los anteriores y que, como siempre, incorpora su irrenunciable visión de sostenibilidad en materiales y procesos. Residencial ofrece 7 tipos de villas independientes, que se diferencian en sus metros disponibles y distribución de espacios. En función de sus necesidades, puede elegir entre una vivienda de 3 dormitorios o una de 4, con o sin sótano y aparcamiento subterráneo. La distribución de las viviendas permite obtener el máximo rendimiento del espacio y ofrece una idea arquitectónica esencial que busca dar todo el protagonismo a las fantásticas vistas de la bahía y los jardines, tanto en la planta baja como en la primera planta y solárium. Cada parcela dispone de un jardín exterior equipado con un excelente paisajismo y que es el fiel reflejo de nuestro compromiso con la sostenibilidad medioambiental, combinando la máxima rentabilidad energética con un mantenimiento sencillo del espacio. El jardín gira en torno a una maravillosa piscina privada con acabado de gresite, césped y arbolado natural de riego automático e iluminación exterior. Rodeado con vallas de acero con lamas orientadas al mar, para disfrutar de la brisa del mar y el bosque mediterráneo y optimizar al máximo la sensación térmica las 24 horas del día y los 320 días de sol que ofrece al año la Costa Blanca Y una vida única merece un hogar único. Por eso cada villa ofrece soluciones estéticas y funcionales que conservan el alma e historia de los materiales. Materiales de alta calidad, elegidos minuciosamente para aportar la armonía y elegancia que necesita en todos los espacios, siempre con un concepto de arquitectura muy actual. Todas las zonas están diseñadas para que sean amplias, luminosas y exteriores, focalizadas a la visión del paisaje natural que ofrece la maravillosa Sierra Cortina y la bella bahía de Benidorm con uno de los skylines más bellos del Mediterráneo. Todas las viviendas tienen un diseño bioclimático adaptado al lugar. Cada vivienda está planificada para un óptimo ahorro de energía aprovechando los recursos naturales como la orientación, ventilaciones cruzadas, protección de vientos y las láminas de agua. La cocina es un espacio primordial en cada casa, también nos preocupamos por su diseño y elegancia. Apostamos por colores sobrios y sencillos que aportan armonía. Le ofrecemos la posibilidad de optar por muebles de nogal americano o lacados en blanco, dos estilos diferentes pero iguales en sencillez y modernidad. Tampoco nos olvidamos de los baños, pues estos también marcan tendencia. Los muebles de baño son un complemento fundamental, pudiendo optar por frentes lacados en colores como: blanco, arena o camel (o similar) con lavabos y bancadas de krion. Los inodoros son suspendidos con cisterna empotrada con marcas de primera calidad como Villeroy&Boch (o similar) así como platos de ducha extraplanos realizados con el mismo pavimento que el resto de la vivienda. ESTRUCTURA · Estructura formada por pilares y forjados de hormigón armado HA-30 y pilares metálicos de acero laminado. CUBIERTA · Invertida plana no transitable, con aislamiento de poliestireno, impermeabilización mediante tela asfáltica y acabado en grava blanca. TABIQUES Y FACHADAS · Cerramiento exterior con fábrica de ladrillo cerámico de 12 cm revestido con mortero monocapa y/o con piedra natural con cámara de aire y aislamiento térmico. · Tabiquería interior de ladrillo cerámico de 7 y 9 cm de espesor revestidos con yeso o azulejos porcelánicos. REVESTIMIENTOS · Interior: falso techo de pladur liso o similar formado por placa de yeso colocado sobre estructura oculta de acero galvanizado. · Zonas húmedas (baños y cocina): falso techo Pladur o similar formado por placa de yeso resistente al agua colocado sobre una estructura oculta de acero galvanizado. · Azulejos porcelánico rectificado de grandes formatos (60x120cm, 40x100cm aprox.) de Rocersa, modelo Burlington White en paredes de baños. · Exterior: falso techo de placa de yeso para exterior de semi-intemperie (en terrazas). · Azulejos cerámicos similar a madera para acabado paños exteriores, formato rectangular 30x100 cm o similar. · Revestimiento monocapa color blanco en fachadas. · Vierteaguas de ventanas con goterón en piedra caliza Capri o similar. PAVIMENTOS · Pavimentos porcelánicos formato 60x120cm de Rocersa, modelo Burlington White o similar. · Pavimento porcelánico de formato 60x60cm antideslizante en exteriores y terrazas de Vitacer, modelo The Rock Pearl o similar. · Rodapié cerámico del mismo modelo que el pavimento. · Pavimento de hormigón impreso (en acceso de vehículos). CARPINTERÍA EXTERIOR · Carpintería de aluminio para ventanas y balconeras correderas-elevables y abatibles marca Cortizo, series COR-4500 para elevables y COR-3000, 3500 para fijos y abatibles (según recomendaciones del fabricante) en color gris forja texturizado Ral TX-7022 o carpintería de similares características. · Persianas motorizadas domotizadas en zonas de descanso. · Puerta de seguridad de entrada a vivienda en madera de iroko macizo panelado por ambas caras. · Puerta de entrada de coches automática con motor. CARPINTERÍA INTERIOR · Puertas de paso de una hoja hasta techo con bisagra oculta acabado en nogal americano o lacadas en blanco. · Armarios con puertas abatibles y/o correderas lacadas y con espejo. · Interiores de armarios en melamina nogal americano o lacadas blancas. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS · Grifería de baño para ducha y rociador techo (30 cm diámetro) marca Hansgrohe. · Grifería monomando para lavabos marca Hansgrohe, modelo Logis o similar. · Plato de ducha extraplano realizado con el mismo gres que el pavimento. · Inodoros suspendidos de cisterna empotrada marca Villeroy&Boch, modelo Arquitec RD. · Muebles de baño con cajonera blanca y balda de nogal americano. Lavabo de sobreponer con grifería marca Hansgrohe. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD · Cuadro de protección electrificación elevada para instalación eléctrica de baja tensión. · Puntos de luz, pulsadores, bases de enchufe, torres de enchufe con mecanismos de la marca Bticino o similar, acabado tipo aluminio mate. · Registros eléctricos para instalación eléctrica en techo del interior de los armarios. · Instalación de telecomunicaciones. CLIMATIZACIÓN · Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío/calor) en planta baja y planta primera. · Instalación de placa solar para el Agua Caliente Sanitaria con refuerzo de termo eléctrico. DISEÑO BIOCLIMÁTICO · Vivienda diseñada para un óptimo ahorro de energía aprovechando los recursos naturales como la orientación, las ventilaciones cruzadas, la protección de vientos y las láminas de agua. DOMÓTICA · Instalación domótica con pantalla táctil marca Bticino o similar, control de iluminación interior, comandos actuadores de persianas, control de encendido/ apagado de aire acondicionado, detección de inundación e incendio, y video portero incorporado a la domótica. COCINA · Equipamiento de cocina marca Bosch o similar formado por campana empotrada a techo, placa de inducción, lavavajillas, horno, frigorífico y microondas. · Amueblamiento de cocina en lacado blanco para muebles altos y bajos, con tirador Gola blanco, con sistema de herrajes y bisagras marca Blum o similar y encimera de silestone blanco paloma, gris o similar. JARDÍN Y PISCINA · Piscina acabado gresite. · Césped y arbolado natural con riego automático e iluminación exterior. · Barbacoa de leña, con punto de luz y agua. · Vallado de acero con lamas orientadas hacia el mar.