Σαλέ Cortijo Capilla, Adra

Te espera una vivienda con vistas al mar y llena de luz, donde tienes sol todo el día. Al mismo tiempo, disfruta de dos terrazas, una de las cuales siempre da sombra. La amplia terraza orientada al sur y al mar tiene sol de la mañana a la tarde y la terraza cubierta del lado norte alcanza el sol de la tarde en verano. Proporciona sombra durante el día y ofrece vistas a las onduladas colinas de las estribaciones meridionales de la Sierra Nevada.
Las playas de Adra, una encantadora ciudad portuaria con un puerto deportivo, se encuentran a sólo 6 km. Si le gusta el senderismo, el ciclismo, el parapente u otros deportes en el paisaje montañoso de la Alpujarra, también está rápidamente en su destino aquí.
La espaciosa casa está inspirada en la arquitectura modernista. En la planta baja hay dos dormitorios y dos baños, la cocina y el salón. Desde aquí se accede a la terraza orientada al sur. Debido a la arquitectura cúbica, el salón y el ala del pozo están divididos deliberadamente en dos zonas.
En la planta semisótano le espera un piso soleado con un dormitorio con vistas al mar. Hay un cuarto de baño y una zona abierta de estar y dormitorio. Aquí es donde se encuentra actualmente el mobiliario de jardín, por lo que no es fácil imaginar el espacio como una sala de estar basándose en las fotos.
El garaje se encuentra en el mismo nivel y es accesible desde el lado sur, mientras que la entrada al piso y la puerta principal de la planta superior están ambas en el lado norte de la casa. La entrada al apartamento es accesible a través de unos escalones que bajan desde la terraza norte.
La terraza en sí es accesible casi a ras de suelo. Al menos la planta superior de la casa podría convertirse en un piso a ras de suelo y sin barreras con poco esfuerzo.
La casa tiene espacio para al menos 5 - 8 personas al mismo tiempo. La planta superior tiene una superficie construida de algo más de 90 m2. El sótano tiene algo menos de 70 m2 de superficie construida.
La casa está conectada a la red eléctrica pública. Las aguas residuales van a una fosa séptica.

La casa viene con una parcela de 860 metros cuadrados. Según la Escritura y Nota Simple (prueba de propiedad), esta parcela pertenece a la casa. Sin embargo, NO está registrada como una parcela independiente en el Catastro (importante para los impuestos/IBI) porque es una subparcela de una gran parcela originalmente planeada como campo de golf. Por eso, ¡los BANCOS NO prestarán para la financiación de esta casa!
Tanto la parcela como la casa están inscritas en el Registro de la Propiedad a nombre de los propietarios y se pueden comprar inmediatamente si no necesita hipoteca.
Sólo hay un vecino directo, se vive relativamente aislado y tranquilo. A la casa se accede por un camino asfaltado. Este camino llega hasta el lado sur de la casa y forma el límite con el sur.
La casa pertenece al municipio de Adra. La pequeña ciudad se encuentra en el oeste de la provincia de Almería en Andalucía. Los meses de invierno son secos y suaves aquí. En verano tiene la brisa fresca del mar. En Adra encontrará todo lo necesario para la vida diaria. Hay un gran centro de salud, una piscina, instalaciones deportivas y un paseo marítimo con bares, algunos de ellos situados directamente en el puerto deportivo.
Al aeropuerto de Málaga se llega en 95 minutos (164 km) y al de Almería en 42 minutos (69,6 km).
El comprador paga al agente inmobiliario una comisión del 3% neto más el 21% de IVA (=3,63% bruto).
¡Aproveche esta oportunidad de adquirir una espaciosa casa cerca del mar, en la que también puede alquilar una parte por separado o utilizarla para sus invitados!